Generell entreprenør Kontrakt Tips

January 5  by Eliza

Alle har hørt noen skrekkhistorie om mennesker ansette en generell entreprenør til å utføre en enkel oppussing prosjektet bare å skrive inn en scene fra den klassiske filmen, bare om "The Money Pit». Med mindre du har lyst til å oppleve underverkene av å ha lommeboken flådd, og rommet ditt bare halvferdig, så må du ha en nøye konstruert entreprenør kontrakt. Det er der disse generell entreprenør kontrakt tips kommer inn i bildet.

Når du forbereder å leie ditt valg for en generell entreprenør, sørg for at du har disse tipsene i nærheten. Som du ser gjennom kontrakten, sørg for at hver og en av disse punktene er dekket. Hvis du finner noe som ikke er dekket, sørg for å levere det tilbake, og ha det til. Når kontrakten er fullført til tilfredshet gå videre og registrere det.

  • Stave ut alt. Uansett hvor dumt det kan virke, vil du sørge for at du har så mange ting som mulig stavet ut. Dette inkluderer navn, entreprenørens navn, din adresse, entreprenørens adresse, det arbeidet som kommer til å bli ferdig og så videre. Disse tingene skal inkluderes, slik at alle vet nøyaktig hva arbeidet må være ferdig, slik at det ikke er noen overraskelser som oppdages av noen. Husk at en entreprenør er helt innenfor sine rettigheter til å belaste deg mer for arbeid som ikke er stavet ut, så det er alltid en god idé å ha hvert trinn i prosessen stavet ut-den måten kan du ikke bli belastet for noe som du selv burde vært inkludert, men var ikke.
  • Spesifisere alt. I kontrakten din, sørg for at du har en komplett spesifisert liste over alle materialer som skal brukes i prosjektet. Unngå å bruke noen ord eller setninger som innebærer eller si "av lik verdi." Grunnen til dette er at det etterlater mye slingringsmonn for entreprenøren å senke forskjellen mellom det du avtalt å betale for, og noe som er av "lik verdi." Men ikke binde hendene på entreprenøren heller. Har klausuler i kontrakten som gjør at erstatninger til å bli gjort, men bare med din forhåndsgodkjenning.
  • Milepæler. Det er helt fair å ha en oversikt over de milepæler for prosjektet skal inngå i kontrakten. Dette vil tillate deg å planlegge, og forvente når visse skritt eller poeng av prosjektet skal være fullført. Rundt hver milepæl markører bør du også inkludere en betalingsplan. Denne måten du avstå fra å betale hele beløpet på forhånd og kjører risikoen for å ha entreprenøren renne av. I tillegg vil dette også tillate deg å bedre budsjett prosjektet ditt, så du trenger ikke nødvendigvis å ha hele beløpet på en gang.
  • Straffer. Inkludert i kontrakten din bør du også ha en del på hva jeg kaller straffer. Hva dette betyr er hvem som vil være ansvarlig for å fikse problemer som dukker opp dersom arbeidet er ikke opp til spesifikasjoner eller kode. Hvis mulig, prøv å også jobbe i en straff for en sen arbeid (dvs. du trenger ikke å betale så mye for arbeid som ikke er utført på tid).
  • Dobbeltsjekk kontrakten. Før du signerer noe, være sikker på at du dobbeltsjekke kontrakten. Hvis mulig har din advokat ta en titt på det å sørge for at det er en juridisk bindende kontrakt for ditt område. Du ønsker ikke å tro at du har en jern kledd kontrakt, bare for å oppdage at det ikke er gyldig i din by, fylke eller stat.