Hanke inn ditt hjem egenkapital

July 9  by Eliza

Det er tider når du trenger store mengder kontanter, for hjem forbedringer eller kanskje for nøds regninger. Ved hjelp av en del av ditt hjem egenkapital kan være det riktige valget. Det er fordeler for bruk av hjemme-egenkapital i forhold til andre former for gjeld som kredittkort. Ofte renten som betales på lånet er fradragsberettiget.

Som du vurdere alle alternativene for å tappe din hjem egenkapital, må du huske på at du bør holde minst 20% pute av egenkapitalen i ditt hjem. Dette vil tillate deg å kvalifisere for lavere rente, unngå private boliglån forsikring (PMI) og andre tilknyttede avgifter. Her er tre hovedmåter for å tappe deg hjem egenkapital:

  • Hjemme-egenkapital lån. Hjem-egenkapital lån er som vanlige boliglån eller billån. Du mottar en bestemt mengde penger, som du betaler tilbake over et bestemt antall år ved en gitt rente. Egenkapitalen i ditt hjem blir brukt som sikkerhet for lånet. Hjemme-egenkapital lån er vanligvis brukes med Oppussing prosjekter når du vet hvor mye prosjektet vil koste, og du trenger flere år for å betale den av.
  • Hjemme-egenkapital linjer med kreditt. Fungerer Et hjem egenkapital linje av kreditt mer som et kredittkort. Du mottar en kredittgrense som du kan låne mot. Home-rammelån har flytende rente som vanligvis knyttet til prime rate. Hjemme-egenkapital linjer av kreditt er mer sannsynlig å bli brukt for kortsiktige lån, slik som for nødhjelp.
  • Cash-out Refinance. I en cash-out refinansiere, refinansiere du boliglån for en høyere pengebeløp og motta en sjekk for egenkapital du trekker ut. Du må gjennomgå detaljene i en cash-out refinansiere med et boliglån profesjonell. Det kan være grenser for hvor mye penger du kan trekke ut, avhengig av din hjem verdi og hvor mye egenkapital er tilgjengelig.

Lik for å få ditt første boliglån, hastigheten du blir tilbudt på et hjem egenkapital lån eller hjem egenkapital linje av kreditt er avhengig av din kreditt score. Jo høyere kreditt scorer jo lettere er det å handle for et hjem lån. Lavest rente er tilgjengelig for låntakere med kreditt score til 760 eller bedre. Lavere kreditt score vil trolig føre til høyere rente og høyere avgifter.

Du bør ta kontakt med en skatt profesjonell for de skattemessige konsekvenser av å ta et hjem egenkapital lån. Disse typer lån er ofte tenkt på som bedre enn kredittkort gjeld, fordi du kan trekke fra renter. Dette er ikke alltid tilfelle.