Hva bestemmer My Home Loan Rate?

August 8  by Eliza

Så mye går til å kjøpe et hjem, og det er så mye å vurdere og ha i bakhodet når du gjør de betydelige skritt mot hjemme eierskap. En av de avgjørende faktorene er renten som følger med finansiering av ditt hjem. Det kan virke som alles renten er forskjellige, så hva er determinates av en rente? Hvordan virker en person få en lavere rente, mens en annen betale en høyere?

Alas de faktorer som går inn å bestemme et hjem lån rente er like komplisert som mange av de andre fasetter av boliglån generelt. Først av alt, er ditt hjem lån rente, eller rente, prosentandelen du betaler på toppen av hva du har lånt; det er prisen du betaler for å låne penger i første omgang. Du kan ikke få noen form for formell lån uten å betale renter på toppen av hovedstolen.

Flere faktorer gå inn å bestemme ditt hjem lån rente. Trolig de viktigste faktorer som er vurdert er din kreditt score og din gjeld til inntekt ratio og de opererer på en invers sammenheng. Så høyere kreditt poengsum (som betyr bedre kreditt score) og jo lavere gjeld til inntekt ratio, jo bedre rente du må betale. Omvendt, jo lavere kreditt score (som betyr verre kreditt score) og jo høyere gjeld i forhold til inntekt, jo høyere rente du vil motta. Så i motsetning til mange kanskje tror, ​​er renten ikke utelukkende bestemmes av kreditten din poengsum, men høyst sannsynlig, vil kreditt score og forholdet være på samme sted, enten det være bra eller dårlig. (Din kreditt scorer kan direkte påvirke din gjeld i forhold til inntekt og vice versa.)

En annen ting å vurdere når du tenker på rente determinates er selve begrepet på lånet ditt. Mens lengden av begrepet har ingenting å gjøre med hva slags rente du vil kvalifisere for, hvor mye renter du må betale hver måned påvirker din økonomi ytterligere. (Vanligvis har du også til å kvalifisere for en kortere sikt boliglån på grunn av økte utbetalinger og din evne til å betale dem).

Du kan vanligvis få en god idé av ballpark av renten ved hjelp av din kreditt score og gjeldsgrad, og du vil finne ut sikkert hva du kvalifiserer for når utlåner faktisk beregner alle dine tall. Selv om du kanskje ikke være i stand til å finne din eksakte rente gjennom dine egne beregninger, ved hjelp av hva du vet om din egen økonomi og økonomisk historie, vil du være i stand til å gjøre en ganske god gjetning og budsjettet penger derfra.