Hva betyr "Cash Out" Mean?

May 27  by Eliza

Hjem egenkapital er forskjellen mellom det beløpet som er skyldte på et hjem og markedsverdi av hjemmet. Et hus kan velge å benytte seg av denne egenkapitalen ved å motta penger utbetalt til ham eller henne basert på egenkapitalen i hjemmet; disse pengene kalles "cash out." Vanligvis kan et hus refinansiere et boliglån eller få et hjem egenkapital lån for å motta disse pengene. Når et hus mottar kontanter ut av hans eller hennes hjem, er boliglån eller hjemme egenkapital lån økt med mengden av kontanter ut til hus.

En måte at et hus kan velge å motta kontanter ut er ved å refinansiere boliglån på hjemmet. Hvis boligen er verdt mer enn rektor balanse skyldte på boliglån, er et nytt boliglån med en større hovedstol opprettet; del av inntektene av nye boliglån er betalt til hus som kontanter ut, og resten av den nye boliglån brukes til å nedbetale eksisterende boliglån. Hjemmet deretter tjener som sikkerhet for det nye, større boliglån.

En annen måte at et hus kan velge å motta kontanter ut er ved å skaffe seg et hjem egenkapital lån. Et hjem egenkapital lån er gjort basert på hvor mye egenkapital hus har i hjemmet. For eksempel, hvis en kvinne skylder $ 70 000 amerikanske dollar (USD) på hennes boliglån og hennes hjem er verdt $ 80 000 USD, hun kan velge å få et hjem egenkapital lån på så mye som $ 10 000 USD. Inntektene av hjem egenkapital lån er betalt til hus som kontanter ut.

Hjem egenkapital lån er eget lån fra boliglån selv om begge lånene bruke hjemme som sikkerhet. Et hus må foreta innbetalinger på begge lån før minst ett av lånene er nedbetalt. Hvis hus gjør ikke rettidig betaling på begge lån i løpet av denne tiden, vil han eller hun bli betalingsudyktig på hjemmesiden og kan bli vurdert ytterligere avgifter.

Et hus er ikke nødvendig å ta den fulle verdien av hans eller hennes egenkapital når refinansiere et boliglån eller skaffe et hjem egenkapital lån. Hvis boliglån er refinansiert på hjemmesiden, vil boliglån beløpet inkluderer balansen i forrige boliglån, utbetalingsbeløpet og eventuelle avgifter, poeng eller andre avgifter knyttet til finansiering av boliglån. Et hjem egenkapital lån kan også bli opprettet for mindre enn det totale egenkapital at hus har i hans eller hennes hjem.

  • Hjem egenkapital er forskjellen mellom det beløpet som er skyldte på et hjem og markedsverdi av hjemmet.