Hva bør jeg vurdere når du kjøper Land?

February 25  by Eliza

Folk ønsker å kjøpe land for mange grunner. Den viktigste grunnen for de fleste er behovet for å ha en plass av sine egne. Andre årsaker kan være renere luft og et ønske om å bygge en tilpasset huset. Pakker som ligger langt fra byen er ofte den minst kostbare, per acre, men kan koste mer for levering av forsyninger og innleid arbeidskraft. Foruten kostnader, er det flere andre ting du bør vurdere når du kjøper land.

En av de viktigste faktorene for å vurdere når du kjøper land er tilgjengeligheten av verktøy. Vann er ikke alltid drikkevann, og heller gjøre alt vann rettigheter kommer med landet, som betyr at du kan ikke få lov til å sette i en brønn. Kontroller kostnadene ved å drive strøm og telefonitjenester til ditt land, hvis de ikke allerede er på plass. Du kan også trenge å installere en septiktank, hvis du ikke kan trykke inn i kloakken. Disse nødvendigheter kan bli svært kostbar.

Verifisere zoning forordninger før du kjøper land. Du kan lære hva disse er ved å sjekke med byen, fylket og statlige myndigheter. Det kan være restriksjoner på land, som for eksempel ikke å konstruere bygninger på pakker som er mindre enn en angitt størrelse. Hvis du er ute etter å ha privatliv og ro, sørg for at det ikke er noen planer om å bygge et supermarked eller flyplass i nærheten.

Ved kjøp av land, ta hensyn til de fordeler og ulemper med å bo i landet versus bor i byen. Du må kanskje lukte smog og eksos når som bor i byen, men det vil være gris og ku lukt i landet. Lyder av trafikk og folk i byen vil bli erstattet av haner og geiter i landet. Gresset er ikke alltid grønnere på den andre siden.

Vurdere miljøfarer som omgir området der du kjøper land. Noen fjellområder er tilbøyelige til å blinke flom, jordskred og snøskred. Områder langs bruddlinjene er utsatt for jordskjelv. Tørre, varme områder kan stå i fare for villbranner. Se etter andre, mindre kjente farer, som for eksempel giftstoffer i skitt.

Ved kjøp av land, sørg for å ha en undersøkelse gjort på eiendommen. Dette vil fortelle deg hvor din eiendom linjer er og hvilke rettigheter du har til ditt land. Sørg for at, hvis du må krysse annen eiendom for å få tilgang til land, at det er en Servitutt på plass. Verifisere hva din andel av kostnadene er å vedlikehold veiene.

Sist, men ikke minst, sørg for å få en vurdering på land. Hvis du går gjennom en utlåner, vil det allerede være et krav. Hvis du betaler kontant må du bestille en vurdering på land. Aldri lage et tilbud før du har hatt en avgrensningsbrønn. Du ønsker å sikre at du får det du betaler for.

  • Visse geografiske funksjoner kan gi ledetråder om hvorvidt landet er utsatt for flom.