Hva du skal se etter når ansette en entreprenør

January 30  by Eliza

Den generelle hensikten med å ansette en entreprenør er å gjøre prosjektet gå så glatt og enkelt som mulig. Men hvis du ikke vet hva du skal se etter når du ansetter en entreprenør du kan lett ende opp i midten av et økonomisk mareritt. Her er noen retningslinjer som du kan bruke for å sikre at du er i stand til å ansette noen som vet hva de gjør.

  • Er de lisensierte? Det kan være fristende å spørre din beste venns fetter til å gjøre jobben for deg, men hvis de ikke er lisensiert du trenger å gå med noen andre. Å være lisensiert betyr også at entreprenøren er vant til å jobbe med regjeringen og sikre at arbeidet de gjør er faktisk lovlig og i henhold til koden. Så be om å se sin lisens, og sjekk for å forsikre deg om at det fortsatt er gyldig. På denne tiden, bør du sørge for at entreprenøren har en slags forsikring som dekker ulykker (som grandtante Muriel vase blir ødelagt).
  • Referanser. Alle gode entreprenører vil ha en liste over tidligere kunder (ikke venner og familie) som kan bevitne sine ferdigheter på jobben. Denne listen skal ha ikke mindre enn ti navn på det, alle med nåværende kontaktinformasjon. Videre bør dette referanseliste har en kort beskrivelse av arbeidet som de gjorde, og hvor lang tid det tok.
  • Sjekk dem ut. I tillegg sjekker inn på referanselisten, bør du også se for å se hva deres omdømme er med den store verden. En måte du kan gjøre dette på er å sjekke med den lokale avdelingen av Better Business Bureau, samt byens inspektører for å se hva de har å si. En god entreprenør kan ha noen klager mot dem, men de ville ha vært adressert raskt og uten for mye strid.
  • Få det skriftlig. Alle anerkjente entreprenører skal være villig, og selv ivrige etter å få en kontrakt som beskriver arbeidet som blir gjort. Faktisk er det faktisk det entreprenørens ansvar å sørge for at kontrakten, og det bør (i detalj) det arbeidet som blir avtalt, som skal gjøre det, hva slags utstyr vil bli brukt, eventuelle underleverandører som vil bli brukt, og navnene på alle ansatte som vil være på din eiendom. Videre bør kontrakten også ha en liste over hva betalingsplan skal se ut, samt en fastsettelse som sier at du ikke vil betale for eventuelle ekstra kostnader utover det du ble sitert med mindre du har samtykket til det skriftlig.
  • Satt noen vilkår. Før du undertegner kontrakten, bør du ta deg tid til å tenke ut noen vilkår og betingelser som du vil ha med. For eksempel, vil du dem til å dukke opp før 06:00, eller bør de vente til etter at du har igjen for arbeidet? Hva skjer hvis de dukker opp sent på jobben den dagen, og ikke la dere vite? Ønsker du å si at en av huseiere må være til stede for noe arbeid som må gjøres på hjemmesiden?

Når du finne en entreprenør som er villig til å møte, og bli hos, disse retningslinjene du vet at du har funnet en anstendig entreprenør. I utgangspunktet er hver av disse retningslinjene en metode som du kan bruke for å sikre at du holder entreprenøren ansvarlig for hva som skjer på arbeidsplassen. Videre, hvis de er villige til å godta disse betingelsene du vet at de er villige til å stå ved sitt arbeid.