Hva er Artikkel 9?

February 20  by Eliza

Som en del av Uniform Commercial Code (UCC), refererer artikkel 9 til den delen av denne koden styrende sikret transaksjoner av varer, enten materielle eller immaterielle, og rettighetene til de involverte partene. Flertallet i USA opererer under artiklene i denne koden, så det spiller en betydelig rolle i dannelsen, gjennomføring og salg av sikkerhetsinteresser. Det ofte blir referert til i disposisjoner mellom skyldnere, obligors og sikret parter når eiendomsrett er i spørsmålet. Den regulerer også salg av chattel varer, som er generelt definert som håndgripelig, løsøre.

Artikkel 9 omfatter sikret gjeld av alle typer, inkludert boliglån, gjerninger, heftelser og fysiske varer, som tømmer, husdyr og avlinger. Eiendomsmegling kontrakter, råvarer handler og landbruks heftelser er eksempler på transaksjoner reguleres av artikkel 9 forskrifter. Detaljene i denne delen av UCC påvirke boliger, kommersielle og oppdrett boliglån, samt råvarefutures og opsjoner handler.

I januar 2002 ble artikkel 9 revidert for å gi kreditorene økte rettigheter til sikkerhet og for å gjøre regnskaps registreringer underlagt strengere krav. En debitor anses partiet med en eiendom interesse, og obligor er enheten ansvarlig for å betale dem. En sikret partiet er en som drar nytte av etableringen av en sikret transaksjon. Alternativt, han eller hun opptrer som en nøytral agent for innehavere av heftelser, gjerninger eller andre sikrede kontrakter.

I å ta opp nøyaktig og sannferdig innlevering av regnskap, er skyldnere forventes til fil innenfor deres jurisdiksjon og under et registrert navn. En virksomhet eller person navn kan brukes, så lenge den ikke prøver å skjule debtorâ € ™ s identitet. En bedrift med flere steder generelt vil bruke adressen til hovedkontoret, og en lokal organisasjon eller person vil velge staten der det er registrert.

Foruten årsregnskapet, nye revisjoner krever Foreclosing kreditorer til å fylle ut skjemaer som brukes til å tilfredsstille sikret kreditorer med hensyn til avhending av deres sikkerhet. Dette tiltaket er ment å redusere konflikten mellom parter som søker oppreisning fra foreclosing enhet. En sikret kreditor må ha en UCC-en årsregnskapet på filen. Dette dokumentet beskriver kreditors rettigheter til slik sikkerhet. 2002 revisjoner kan brukes på enhver transaksjon som endte før de nye lovene trådte i kraft, men ikke til pågående rettssaker som ble påbegynt før endringene.