Hva er Asset Verdivurdering?

Eiendelen taksten er en prosedyre hvor verdien av en eiendel er bestemt. Dette gjøres for å bekrefte at verdien er rapportert nøyaktig og riktig på balanser. Hvis eiendeler som ikke er vurdert på riktig måte, kan det skape et skjevt verdi i regnskapsdokumenter som igjen kan føre til svikt på en regnskapsmessig revisjon, problemer med skatteplikt, og andre problemer.

I noen tilfeller eiendeler er relativt enkle å verdi. For eksempel, hvis et selskap har aksjer i et annet selskap, kan det se ut på dagens omsetningskurs på at aksjen på angitte tidspunkter for hensikten med en eiendel verdivurdering. Likeledes kan aktiva som obligasjoner og andre verdipapirer verdsettes fordi de har børsnotert og pålitelige verdier.

Det kan være andre typer aktiva som har flere unike og avhengige verdivurderinger. I disse tilfellene blir eiendelen taksten mer komplisert. Immaterielle eiendeler som opphavsrett, for eksempel, er vanskelig å tildele verdi til. Likeledes, eiendeler som fast eiendom kreve en evaluering av sammenlignbar eiendom og gjeldende markedsforhold for å komme frem en nøyaktig og pålitelig verdivurdering som gjenspeiler markedsverdien av eiendelen i spørsmålet.

Dersom eiendelene overvurdert, kan et selskap ser ut til å være verdt mer enn det er i felles reportings. Undervurderte aktiva, på den annen side, satt et selskap opp for en unormalt lav verdi og kan skape problemer med skatteplikt fordi skattemyndighetene kan bestemme at eiendeler er undervurdert og beregne et selskaps skatt skyldes i lys av denne informasjonen. Gjentatte feil på eiendelen taksten kan også ta opp mistanke om svindel, snarere enn uskyldige feil.

Finne den nåværende verdien av en eiendel kan kreve bistand fra noen som spesialiserer seg i eiendelen taksten. Disse finansielle fagfolk kan gjennomgå dokumentasjon knyttet til en eiendel, undersøke eiendelen seg selv hvis det er nødvendig, og bruke sin erfaring sammen med standard regnskapspraksis for å komme fram til en nøyaktig, oppdatert, og virkelig verdi for en eiendel.

Denne prosessen er spesielt kritisk i tilfeller der bedrifter forbereder seg til å gjøre en børsnotering eller er i forhandlinger med andre selskaper i et oppkjøp eller fusjon avtale. I disse tilfellene, samvittighetsfull vurdering av selskapets eiendeler og verdien av selskapet som helhet er en viktig del av avtalen. Denne informasjonen kan også bli gjennomgått og revidert av regulatorer og offentlige tjenestemenn i den hensikt å bekrefte at det er riktig.

• Når eiendeler er overvurdert, kan et selskap ser ut til å være verdt mer enn det er i selskapets offentlige rapporteringer.
• Eiendelen taksten er en prosedyre hvor verdien av en eiendel er bestemt.