Hva er Betaling makt?

April 11  by Eliza

Betaling makt er navnet gitt til et boliglån betaling program utviklet av Fannie Mae. I hovedsak kan dette programmet huseiere med hensikt å gå glipp av to planlagte betalinger per år med avansert godkjenning av selskapet. Teorien bak programmet er at det å ha dette sikkerhetsnettet vil gi huseiere pusterommet i tider med økonomiske vanskeligheter og dermed hindre foreclosures. Siden Fannie Mae innført programmet i 2003, har flere kredittforetak vedtatt lignende programmer under samme navn.

Bank-støttede betalingsutsettelser som betaling makt er ikke en ny idé i finansnæringen. Kredittkortselskaper har historisk tilbudt "betaling helligdager" i løpet av ferien. I løpet av disse pausene, fortsetter interesse å akkumulere uten reduksjon av hovedstolen. Som et resultat av disse tapte betalinger utvide selve lengden på lånet og øke de gjenværende rentekostnader. Akseptere disse tilbudene er nesten universelt ansett for å være en dårlig idé.

Kritikere av betalingskraft programmer advarer om at programmene har for mange likheter til kredittkort tilbud og kan faktisk øke boliglån kostnader for forbrukerne. Det er noen gyldighet til disse påstandene, som de fleste av programmene i hovedsak fungere som ekstra lån til rektor ved den opprinnelige boliglån. Dette resulterer i ekstra rentekostnader og et høyere månedlig betaling etter hvert savnet boliglån betaling. I tillegg har mange boliglån holdere kreve en behandling avgift for å bruke fordelene. Dette beløpet er også lagt til rektor.

Backers av programmer som betaling makt mener at, selv om de tapte betalinger resultere i høye månedlige utbetalinger, kan de til slutt spare forbrukeren penger. Først, de fleste långivere kreve høye gebyrer for sen og manglende betalinger. Ofte er disse avgiftene også i hovedsak behandlet som lån og legges til rektor balanse. I tillegg sent eller manglende betalinger redusere kreditt score. Som rentene på kredittkort og auto lån er i stor grad basert på denne stillingen, er de med savnet boliglån betalinger ofte tvunget til å betale høyere mengder av interesse på tvers av hele sitt budsjetter.

For de som søker beskyttelse fra foreclosure som følge av arbeidsledighet, kan boliglån forsikring tilby et alternativ til betalingsstrømplanene. Tradisjonelt er disse typer forsikring garanterte boliglån betaling i tilfelle død eller uførhet. Som tro i økonomien begynte å svinne, begynte flere forsikringsselskaper som tilbyr politikk som også beskyttet mot inntektstapet fra ufrivillig arbeidsledighet. Noen selskaper tilbyr denne forsikringen som en standard klausul i alle sine boliglån forsikringsavtaler.

  • Betaling makt er navnet gitt til et boliglån betaling program utviklet av Fannie Mae.