Hva er boliglån interesse?

January 23  by Eliza

Boliglån interesse er pengene du betaler i renter til utlåner som holder ditt boliglån. Hver måned, en panthaver betaler en lik sum som alltid omfatter hovedstol og renter. Rektoren er beløpet som er brukt mot det opprinnelige lånebeløpet. Interessen er beløpet utlåner lades du å låne penger.

I de første fem til ti år med et boliglån, utgjør boliglån interesse for godt over halvparten av den planlagte månedlige betalingen. Som boliglån ammortizes, søknadsbeløpet til rektor vokser og beløpet blir brukt til rentekuttene. Dette er fordi, når rektor balanse senkes, mengden av interesse senker også.

Et dokument som kalles en sannhet i utlån avsløring er gitt til hver panthaver. Dette dokumentet skisserer boliglån rente, ammortization tidsplan, total interesse, og summen av alle betalinger på slutten av boliglån sikt. Tallene kan være svimlende når de vises for første gang.

Det finnes ulike typer boliglån rente. Et fast rente gjelder for de fleste boliglån, og betyr ganske enkelt at uansett hva renten er ved stengetid, er det hastigheten som vil gjelde for livet av lånet. En variabel rente betyr at renten som er ladet, kan svinge. Noen variable priser ligge fast over en periode og senere blitt variabel, mens andre starter som en variabel rente og bli fast etter en periode. Standard boliglån renten endres nesten daglig og variere litt fra utlåner til utlåner.

Dessverre er det ikke noe slikt et rentefritt lån. Imidlertid er primære boliglån interesse fradragsberettiget opp til 100% i mange tilfeller, og i noen tilfeller er det interesse fra andre boliglån eller egenkapital lån også fradragsberettiget. Ifølge loven må boliglån selskapet gi deg en årsskiftet uttalelse hvert skatteår erklære hvor mye renter du har betalt. Hvis du betaler renter på investering i eiendom, utleie av eiendom, eller en annen eiendom som ikke er din primære bolig, bør du snakke med en skatterådgiver for å finne ut om det er fradragsberettiget.

  • Fradrag på boliglån interesse er tilgjengelig for amerikanske skattebetalere selv om de eier mer enn én eiendom.
  • Boliglån interesse er beløpet boliglån er betalt for å låne penger.