Hva er "Bundle of Rights»?

November 8  by Eliza

Bunt av rettigheter er et begrep som brukes for å illustrere sett med koblede rettigheter eiendomsbesittere har over deres eiendom og intellektuell eiendom. Eiere kan lease, lisensiere, eller gi opp noen av sine rettigheter og samtidig beholde eierskap. Disse rettighetene kan gjenopprettes gjennom en rekke aktiviteter. I bunt av rettigheter metafor, hver rett er som en pinne i en bunt. Eieren kan passere ut pinner uten å gi opp hele favnen full, og kan ta pinner tilbake og reintegrere dem i bunten.

Anvendelsen av dette konseptet til fast eiendom er relativt gammel, som grunneiere har vanligvis rett til å eie, kontroll, og nyte sin eiendom. De kan velge å ekskludere folk fra deres land, og de har rett til ultimate disposisjon. Eiendommen eier kan velge å leie ut fast eiendom, i hvilket tilfelle leietaker har rett til besittelse og glede, ta disse pinner fra bunten. Likeledes, kan leietakere beslutte å utelukke uønskede personer fra deres eiendom.

Leieavtalen ikke svekker andre rettigheter; utleier likevel til slutt avgjør hvordan du skal kvitte landet, for eksempel. Utleiere kan også gi andre rettigheter, som servitutter, som ikke krenker på bunt av rettigheter. Når en vei skjærer gjennom en gård, for eksempel regjeringen ansvaret for veien blir ikke å diktere hvordan landet rundt veien bør brukes. Bunt av rettigheter konseptet gjør det mulig for selektiv fordeling av ulike rettigheter, uten å skade underliggende eierskap.

Det er mulig å plassere heftelser på eiendommen, et annet eksempel på den bunt av rettigheter i arbeidslivet. Kan ikke kastes Et hjem med en lien på det av uten tillatelse fra lienholder, men eieren fortsatt styrer eiendommen. Når eieren løser lien, til høyre avhende blir gjenopprettet, og det lienholder ikke lenger har noen mulighet til å diktere vilkårene for salg.

Dette konseptet kan også brukes til åndsverk. En rettighetsinnehaver eier en opphavsrett og kan velge å lisensiere eller lease den, eller å donere lisensiering i tilfelle av en veldedig forsøke. Rettighetshavere har kontroll over hvordan deres åndsverk kan brukes, og kan avvise enkelte bruker mens akseptere andre. De har en bunt av rettigheter under loven, som de kan velge å trene på måter som passer dem. Å gi opp en rett ikke automatisk imperil de andre, som gjør det mulig for tettere kontroll av intellektuell eiendom og samtidig fremme fri utveksling fordi rettighetshaverne ikke trenger å bekymre deg for å fortynne sine rettigheter.