Hva er Byggerestriksjoner?

March 31  by Eliza

Byggerestriksjoner er spesielle begrensninger som finnes i ulike typer byggeforskrifter og zoning lover. Ideen bak disse typer restriksjoner er å sikre et gitt geografisk område av en kommune er satt til side for primært bestemte formål og at bygninger bygget i disse områdene i samsvar med disse reguleringsplan restriksjoner. Noen ganger vil de begrensninger bygge legge begrensninger på størrelsen og bruk av en gitt bygning, sammen med å gi forskrifter om hvor disse bygningene kan bygges.

Med restriksjoner bygge, er det mulig for en kommune å ha en viss kontroll over hvordan byen er lagt ut i form av konsentrasjonen av kommersielle foretak, produksjonsanlegg og boligområder. Avhengig spekter av bygge- kontrolltiltak som finnes i dagens begrensninger, gjør denne tilnærmingen det mulig å hindre en fabrikk blir bygget i midten av et boligområde. Av samme token, ville bygningen restriksjoner hindre kjøp av land for å bygge en bolig midt i en sone som er avsatt til fabrikker.

Sammen med å bidra til å styre hvor ulike typer byggverk kan bli reist, restriksjoner bygge også bidra til å sette grenser for bruksområdene for disse bygningene innenfor visse områder. For eksempel er det ikke uvanlig i enkelte kommuner for å bygge koder og restriksjoner for å forby en bygning som er i nærheten av et hus for tilbedelse eller en skole å selge voksen produkter. Nattklubber og barer kan være forbudt fra å bli etablert i et område som er regulert til boligformål. Ideen er å hindre etablering av virksomheter i områder som ikke ville være velkommen av et flertall av folk som allerede bebor disse nabolagene.

Selv størrelsen av ny konstruksjon er ofte håndteres ved bruk av bygnings restriksjoner og koder. Avhengig av området som er involvert, kan strukturer av alle slag omfatter kun et begrenset antall etasjer eller tillates å bare ha en viss mengde av arealet basert på størrelsen av bygge masse. Som med de andre begrensninger, er denne fremgangsmåte for å bygge kontroll ment for å opprettholde det formål for området og gjør det mulig for de nye strukturer for å passe inn i landskapet med letthet.

Alvorlighetsgraden av bygningen restriksjoner varierer fra kommune til kommune. På enkelte steder er forhandlere og kjøpmenn lov til å bygge eller flytte inn i områder som er først og fremst et boligområde, mens i andre prosessen krever omregulering høringer og må ha godkjenning av et visst antall innbyggere. I urbane områder som forsøker å gjenopplive sentrumsområder, kan strukturen av bygningen restriksjoner gjør det mulig for et bredt spekter av bolighus, bedrifter og forhandlere for å okkupere samme område. Vanligvis vil bedrifter rådføre byer for å finne ut om det er mulig å bli etablert i en bestemt del av byen før du fortsetter med kjøp eller leasing plass.

  • Bygge restriksjoner kan sette begrensninger på størrelsen og bruken av en bygning.
  • Det er ofte bygge restriksjoner som begrenser kommersiell virksomhet i boligområder.