Hva er de beste tipsene for å leie fra en privat utleier?

April 16  by Eliza

En leietaker som planer om å leie fra en privat utleier må utøve due diligence i å beskytte sine rettigheter og eiendom. Leieavtaler bør leses helt, og renterâ € ™ s forsikring bør kjøpes. De som leier fra en privat utleier må stille spørsmål, inspisere eiendommen for eksisterende skade, og sørg for at hele transaksjonen er satt ned i en juridisk, skriftlig form. Mens mange utleiere følge etisk forretningspraksis, andre ikke.

Utleiere vanligvis ber om et depositum på mellom ett og to montha € ™ s leie. En person leie fra en privat utleier bør ikke bare inspisere eiendommen før til å gi denne summen, bør han også fotografere eller video hele huset eller leiligheten. Ta bilder av eventuelle skader, og spørre utleier til å melde seg ut på en sjekkliste over eventuelle skader funnet. Dette er konkrete bevis som vil hindre en samvittighetsløs utleier fra å skylde leietaker for skader og holde hele eller deler av innskuddet når leieavtalen opphører.

Leieavtalen selv bør vurderes meget nøye. Mange leieavtaler er av en standardformat, og er utformet for å beskytte utleier i stedet for leietaker. Sjekk for å være sikker på at ingen smutthull finnes som kan føre til plutselig utkastelse, som for eksempel salg av eiendommen. Vær sikker på at utleier har ikke tatt med ytterligere restriksjoner som virker urimelig. Det er vanligvis en god idé å ha en advokat se over leieavtalen før signering det.

En leietaker som leier fra en privat utleier ofte ikke klarer å innse at hans personlige eiendeler ikke er dekket under landlordâ € ™ s forsikring. Den landlordâ € ™ s eiendom vil nesten alltid være dekket for hendelser som brann, flom eller andre naturkatastrofer, men det er opp til leietaker å oppnå dekning på sine egne møbler, hvitevarer, elektronikk og personlige eiendeler. Renterâ € ™ s forsikring er vanligvis billig, og kan fås fra nesten alle store forsikring carrier.

Eventuelle spørsmål eller bekymringer om at en leietaker kan ha rettes før du signerer en leieavtale. Leietaker bør spørre om kjæledyr, om reparasjons ansvar, og om kompensasjon dersom eiendommen blir unlivable. Spør utleier for skriftlig dokumentasjon som sier hvor pengene innskudd vil bli avholdt, og renten vil det påløpe. Utleiere i de fleste tilstand er lovpålagt å holde innskudd penger på en sperret konto inntil oppsigelse av leieavtalen. Mange utleiere ignorere disse lovene, bruke penger, og deretter hevder ikke-eksisterende skade på eiendom som en måte å unngå retur innskudd penger som har blitt brukt andre steder.

  • En person leie fra en privat utleier bør være sikker på å inspisere eiendommen før til å gi et depositum.
  • Leietakere leie fra private utleiere bør ta deg tid til å lese leieavtaler nøye og kjøpe leieren er forsikring.