Hva er de beste tipsene for Deposit Protection?

November 20  by Eliza

I å leie en bolig eller leilighet, bør viktigheten av innskudd beskyttelse ikke undervurderes. Følge noen grunnleggende tips er en god måte å holde beskyttet mot skruppelløse utleiere. Leietakere må lese leiekontrakten nøye og be om en opptelling fra utleier. Leietakere bør også lage sin egen beholdning og registrere tilstanden på eiendommen med bilder og / eller video. Alltid rydde opp før avreise og ta kontakt med små krav domstol hvis en utleier er urettferdig å holde på et innskudd.

En av de grunnleggende reglene for innskudd beskyttelse er å alltid lese grundig leiekontrakten. Kontroller at det er ingen skjulte klausuler eller elementer som ikke er lett å forstå. Hvis noe i kontrakten er uklart, be utleier for avklaring.

Be om en opptelling fra utleier. Dersom en av partene er usikker på hva som finnes på stedet, kan det være argumenter om manglende eller ødelagte elementer når leieavtalen er opp. Når utleier gir inventar, gå over den nøye for å sikre at det ikke forekommer utelatelser.

En annen viktig innskudd beskyttelse spissen innebærer leietakere gjør sitt eget inventar før eller når de beveger seg i. Det er alle muligheter for at utleier har gått glipp av noe i eiendommen, så det er opp til leietaker å nøye søke hver krik og krok. Hvis en eksisterende skade på møbler, vegger eller gulv, for eksempel, er utelukket fra landlordâ € ™ s inventar, rapportere det umiddelbart.

Ta bilder eller lage en video inne i boligen eller leiligheten er et steg videre når det gjelder å sette beskyttelse. Skrive rapporter om farget tepper og støpte vegger er en ting, er visuelle bevis ganske annen. Hvis leietakere finne at sprekker manifestere seg i vegger eller tak under oppholdet, bør disse bli fotografert og rapportert til utleier.

Når den tid kommer til å forlate, må leietakere rydde eiendommen helt. Skitne vegger og dører reflekterer ikke godt med mange utleiere som kan bruke noen lapper for skitt for å rettferdiggjøre å ansette et rengjøringsfirma og trekke kostnadene fra depositum. Den beste innskudd beskyttelse tips kanskje er å stadig vaske huset og holde det i orden i løpet av leieavtalen. Dette sikrer at en enorm opprydningsarbeidet er unødvendig når kontrakten er opp.

Leietakere må prøve og huske hvor hvert element ble igjen før de flyttet inn. For eksempel, hvis stoler og bord som tilhører utleier ble flyttet fra ett rom til et annet, bør de sendes tilbake til sin opprinnelige plassering. Du må heller ikke la noen personlige eiendeler bak. Noen utleiere tar ekstra betalt for fjerning av forlatte elementer.

Skulle alle de ovennevnte innskudd beskyttelse tips mislykkes og utleier holder på pengene, er det mulig å søke juridisk handling. Små krav domstol håndterer generelt konflikter over innskudd. Hvis leietakere kan bevise at deres innskudd blir urettferdig holdes nede, kan utleier må betale opp til å tredoble verdien av den opprinnelige depositum avhengig av lovene i jurisdiksjonen.

  • Leietaker er ansvarlig for grundig rengjøring utleieenheter før utflytting.
  • Noen utleiere tar ekstra betalt for fjerning av forlatte elementer igjen i utleieenheter.