Hva er de beste tipsene for Hotel investorer?

October 10  by Eliza

Bestemmer seg for å bli en hotellinvestor er en business venture som krever en god del av vederlaget før du forplikter deg noen form for midler til prosjektet. Dette gjelder for enten bygging av nye hoteller eller kjøpe en eksisterende hotell eller hotellkjede som et middel til å skape en pågående inntektsstrøm. Hotellet investorer vanligvis ser nøye på slike faktorer som plasseringen av investeringen, tilstanden til anlegget, og evnen til hotellet for å kunne konkurrere med andre overnattingsmuligheter som er i umiddelbar nærhet.

Når det gjelder beliggenhet, hotell investorer vet at for å konsekvent tiltrekke seg kunder og tjene penger, må hotellet være plassert i en del av byen som regnes som tilgjengelig og praktisk for reisende. Dette betyr noen ganger at hotellet må være strategisk plassert nær fasiliteter som shopping, strender, flyplasser og diverse lokale attraksjoner som lokker folk til å komme til byen. Leter du etter et hotell som ligger på eller i nærheten av en hovedpulsåren inn og ut av byen er ofte anbefalt, selv om hotellet vil tilby transport til og fra flyplasser og andre viktige destinasjoner rundt om i byen.

Et annet viktig aspekt som hotell investorer må vurdere er den type fasiliteter som tilbys på selve hotellet. Rommene må være rene og oppdatert for å tiltrekke seg besøkende. I dag, betyr dette ofte gi noen form for høyhastighets Internett-tilkobling i hvert av gjesterommene, sammen med tilgang til grunnleggende forretningstjenester i resepsjonen, for eksempel faksing. I tillegg kjedene som har en tendens til å tilby tjenester som vekking, kabel-TV, og skru ned tjenester er sannsynlig å tiltrekke seg mer oppmerksomhet enn de som ikke gjør mye i veien for grunnleggende fasiliteter.

De nåværende og forventede økonomi på hotellet er også svært viktig når hotell investorer begynner å vurdere potensialet i investeringen. Med et eksisterende anlegg, er det lurt å finne ut om den nåværende tilstanden til bygningen og listen av fasiliteter som resulterer i en konsekvent driftsresultat. Når de vurderer bygging av et nytt hotell, vil se inn i inntekter generert av tilsvarende anlegg i området bidra til å gi en fornuftig idé om hva slags avkastning du kan forvente, når hotellet er åpent og har begynt å tiltrekke seg oppmerksomhet fra besøkende. Sørge for at investeringen er lønnsom er avgjørende, siden ideen er å tjene penger på investeringen, muligens i form av regelmessige avkastning over en rekke år.

Det er ingen magisk formel som hotell investorer bruker for å avgjøre om en gitt investering er verdt å bruke tid og krefter. Hver muligheten må vurderes på sine egne meritter eller mangelen på dem, og avgjøre om forventet avkastning er akseptabelt for hvor mye risiko som investor vil ta på. Dersom en investor føler seg komfortabel med en gitt avtale eller annen grunn, følger hans eller hennes instinkter og går videre til andre muligheter er ofte den beste beslutningen i det lange løp.

  • Et individuelt eide utleieenhet på en condominium hotellet kan være en real-estate investering for eieren.
  • Hotell investorer trenger å gi moderne gjester med de fasiliteter de ønsker, for eksempel Internett-tilgang.
  • Hotellet investorer kan fungere på markedsføring sine steder for reisende.