Hva er de mest vanlige FHA Lån Krav?

August 29  by Eliza

FHA lån er kjent for å hjelpe de med lav inntekt eller dårlig kreditt kjøpe et hjem. Mens regelverket er vanligvis mindre strenge enn konvensjonelle typer lån, er det fortsatt obligatorisk å møte FHA lån krav for å kvalifisere seg. For eksempel, er søkere vanligvis forventes å ha stabil inntekt i minst to år før de ber om denne type lån. Kreditt score bør være anstendig, men noen søkere med enten dårlig kreditt eller ingen kreditt i det hele tatt kan fortsatt kvalifisere med visse bestemmelser. I tillegg tidligere kreditt problemer, for eksempel konkurser og foreclosures, bør være minst et par år gammel.

En av de strengeste FHA lån krav er at søkere må vanligvis gi bevis på arbeid i minst to år. Det er vanligvis mest imponerende for de to årene for å være hos samme arbeidsgiver, men dette er vanligvis ikke nødvendig. I tillegg til fast jobb, søkere vanligvis trenger å vise at deres inntekt har enten vært det samme eller har økt i løpet av de siste to årene. Dette gir bevis for at homebuyer vil være i stand til å betale boliglån på tid hver måned, som de er usannsynlig å være ute av en jobb som helst snart.

Kreditt score søkere kan være dårlig eller rettferdig for en FHA lån, i motsetning til andre typer lån. Faktisk noen aksepterte søkere har ingen kreditt, og kan ende opp med å bruke sin FHA lån for å begynne å bygge den opp. Selvfølgelig kan slike folk vanligvis forvente å gjøre opp for deres mangel på kreditt på andre måter. For eksempel kan FHA lån krav be om at de gjør en høyere forskuddsbetaling, eller vise at de gjør en spesielt god sum penger til tross for sin dårlige eller ikke-eksisterende kreditt. De vil også trolig bli forventet å vise at deres gjeld i forhold til inntekt er god, noe som betyr at de har langt mer inntekter enn utgifter.

Selv om FHA lån krav tillate søkere å ha siste kreditt problemer på posten, bør de ikke har nylig oppstått. For eksempel konkurser vanligvis trenger å være over to år gammel, mens foreclosures bør være omtrent tre år gammel. Dermed FHA lån krav tillater mindre tid det skal gå mellom kredittproblemer og søknadsprosessen enn konvensjonelle lån gjør. Selvfølgelig er de som mottar en FHA lån etter slike saker vanligvis forventes å ha perfekt kreditt siden da, da dette viser at de er sannsynlig å betale sine boliglån lån i tide, til tross for sine problemer med å gjøre det i det siste.

  • FHA lån mottakere ofte må dokumentere arbeid i minst to år.
  • FHA lån er kjent for å hjelpe de med lav inntekt eller dårlig kreditt kjøpe et hjem.