Hva er de ulike deler av en utleier-leietaker leieavtale?

March 20  by Eliza

For det å bli vurdert juridisk gyldig, må en utleier-leietaker leieavtale ha visse komponenter. Noen av de mest grunnleggende delene av denne type kontrakt inkludere navnene på alle involverte, en beskrivelse av eiendommen, og restriksjoner som går sammen med leieavtalen. Penger er en viktig del av denne avtalen, som det skal ikke bare spesifisere beløpet og da, men bør også diskutere sent avgifter, sikkerhet innskudd, og om de verktøy vil bli betalt av utleier eller leietaker. De fleste avtalene også diskutere hvordan reparasjoner, vil endringer, og skader på eiendommen skal håndteres.

Den typiske utleier-leietaker leieavtale starter ved å navngi alle utleiere og leietakere som forventes å være juridisk bundet av dokumentet. En beskrivelse av eiendommen er også vanlig, men noen ganger en adresse bør være nok, vanligvis etterfulgt av dato at leieavtalen begynner og slutter. Også forklart i leieavtalen er antall gjester tillatt å bo over, og hvor lenge de kan holde. Det samme gjelder for kjæledyr, som de fleste avtaler angi om kjæledyr er tillatt, samt eventuelle rasen eller vektbegrensninger for hvert dyr.

Noen av de viktigste delene av utleier-leietaker leieavtale avtale med penger, med mengden av leien er den mest grunnleggende detaljer. Også diskutert er reglene for leien, som for eksempel betalingstyper akseptert, er datoen det grunn hver måned, og sent avgifter. De fleste utleiere også kreve et depositum som tillater dem å rense eller reparere eiendommen når leietaker flytter ut, slik at mengden og om det er refunderes vanligvis lagt inn i avtalen. I tillegg har noen utleiere aksepterer å betale for noen eller alle hjelpemidler, som er et punkt som må diskuteres før utleier-leietaker leieavtale er signert.

Til slutt, det må være en del som drøfter hva som vil skje i tilfelle problemer med eiendommen. For eksempel, de fleste egenskapene trenger reparasjon på et tidspunkt, så leieavtalen må peke ut hvilke typer reparasjoner utleier er ansvarlig for å lage eller å betale for. Skade på eiendom bør også bli diskutert i en utleier-leietaker leieavtale, som det må bestemmes hvem som skal betale for det skal det skje. I tillegg er typisk utleier-leietaker leieavtale spesifiserer også om eventuelle endringer kan gjøres til eiendommen ved leietaker, som for eksempel å male veggene eller legge til nye apparater.

  • Å være juridisk gyldig, må en utleier-leietaker leieavtale inneholde visse komponenter.
  • En utleier-leietaker leieavtale skal skissere de nøyaktige reparasjoner som utleier selv ansvarlig for.
  • En utleier-leietaker leieavtale dekker kjæledyr og eventuelle tilknyttede avgifter.
  • Penger er en viktig del av en leieavtale.
  • Den typiske utleier-leietaker leieavtale skisserer om endringer kan gjøres til eiendommen.