Hva er de ulike eiendomsmegling Fradrag?

March 22  by Eliza

USA skatt loven gir for ulike eiendoms fradrag. Generelt er det flere eiendoms fradrag tilgjengelig for et hus enn til noen som leier sin bolig. En av de største fradrag som kan tas er for boliglån interesse. Hjem reparasjoner ofte bruk for, samt renter på en andre boliglån tatt ut for å betale for reparasjonen. Når selvangivelse er under utarbeidelse, eiendomsmegling fradrag legge opp betraktelig, redusere oneâ € ™ s skatteplikt og potensielt spare en stor del av pengene på denne måten.

Som nevnt, den mest kjente av alle eiendoms fradrag er for betaling av boliglån interesse. En del av hver boliglån betalingen kommer fra renter som har påløpt på lånet innen den siste måneden. Dette beløpet kan legges opp og trekkes fra en homeownerâ € ™ s skatteplikt, noe som gir betydelige besparelser, spesielt for nye huseiere. Jo lenger du betale et boliglån, vil imidlertid mindre verdifulle fradrag være, fordi som lånesaldo minker, så vil den delen av den månedlige betalingen som representerer påløpte renter. Hvis du velger å betale av boliglån før sin sikt er opp, kan du bli utsatt for en tidlig Utbetalingen straff, men denne straffen er også fradragsberettiget.

Det er eiendoms fradrag tilgjengelig for folk som bruker en del av deres hjem som et kontor, hvis de bruker det for arbeidsformål. I dette tilfellet, er prosentandelen av hjemmet som er tatt opp ved kontoret andelen av verktøyet og reparasjon regninger som kan trekkes fra. Disse husholdningskostnader kan ikke trekkes under andre omstendigheter.

Hjem reparasjoner og oppgraderinger er fradragsberettiget i mange tilfeller. For eksempel, hvis ditt hjem er skadet i en naturkatastrofe eller et ran, og skaden dekkes ikke av forsikringen, er reparasjonen fullt ut fradragsberettiget. I tilfelle av en naturkatastrofe område som mottar føderal hjelp, kan den forrige yearâ € ™ s angivelsen endres til å kreve tapet. Hvis skaden er delvis dekket, noen regler gjelder, men det er vanligvis fortsatt et fradrag tilgjengelig. Hjem forbedringer kan også kvalifisere seg, så ita € ™ s god idé å holde kvitteringer fra kjøp som tillater deg å fullføre en kjeller eller installere en bakgård basseng, da disse kan brukes til å redusere skatt på kapitalgevinster som gjelder når du selge hjemmet .

I enkelte tilfeller er det mulig å trekke flytteutgifter hvis du flytter på grunn av en jobb. Vesentlige utgifter som påløper ved transport, slik som hotellrommene og flytte varebiler kan ofte bli trukket, og disse kan legge opp til en stor sum i tillegg. Når det kommer til itemizing disse fradragene samt de fra hjem forbedringsprosjekter, kan rådene fra en statsautorisert revisor (CPA) være svært verdifull. Ellers kan skattelovgivningen som regulerer fradrag fort bli forvirrende.

  • Det er mulig å trekke flytteutgifter hvis folk flytte på grunn av en jobb.