Hva er eiendom svindel?

November 15  by Eliza

Eiendom svindel er en form for fast eiendom svindel der en låntaker uriktig fremstilling informasjon for å få tilgang til et lån han vanligvis ikke ville kvalifisere for. Låntakere kan bruke en rekke taktikk og blir noen ganger ført til svindelforsøk av finansielle rådgivere som oppfører seg upassende. Tiltak for å bekjempe eiendom svindel inkluderer opprettholde etterforskere i høy svindel områder, som krever långivere å granske programmer, og oppmuntre publikum til å rapportere svindel til en offentlig etat. Etater som arbeider med bolig og bedrageri kan vanligvis ta imot rapporter fra medlemmer av det offentlige.

I et enkelt eksempel på eiendom svindel, kan en låntaker feilaktig inntekt eller eiendeler til kvalitet for et stort lån eller lån med bedre betingelser. Låntakeren kan endre lønn stubber, flytte penger rundt for å gjøre det ser ut som hun har flere eiendeler, eller få falske remburser vitner om hennes kredittverdighet. Dette kan forenkles gjennom bruk for en lav dokumentasjon lån, hvor låntaker kan få lov til å oppgi inntekter uten å gi bevis. Dette gjør det svært enkelt å lyve for å få et bedre lån.

Mer komplekse former for eiendom svindel kan omfatte ulovlig eiendom sprellet og falske takster. I denne aktiviteten, kjøper låner eiendom, selger det raskt, og kjøper en ny del av eiendommen. Flipping er ikke iboende ulovlig, men det blir så når den er basert på falske opplysninger, som en kunstig oppblåst vurdering gjort for å gjøre transaksjonen mer lønnsom. Likeledes kan låntakere bruke en falsk vurdering rapport for å kvalifisere for et lån som er verdt mer enn eiendommen.

Kjøpere begår eiendom misligheter kan gjøre det med de beste intensjoner; de ønsker å kjøpe fast eiendom og de planlegger å betale tilbake sine lån i sin helhet og overholde vilkårene. Men det utgjør en risiko for lånegivere, som låner kan være på et høyere risiko for mislighold, og utlåner vil måtte starte innsamlingsforhandlinger dersom låntakeren ikke gjør god på lånet. Långivere kan være lurt å kunne kreve høyere rente i slike innstillinger for å beskytte seg selv. Eiendommen svindel kan urettmessig beriker den som låner på bekostning av en utlåner, som kan være grunnlag for en dress.

Långivere gjennomføre grundige undersøkelser i kjøpere å redusere risikoen for svindel. Undersøkelsen kan inkludere bakgrunnen sjekker, filing for kredittopplysninger og andre tiltak for å bekrefte identitet og godkjenne eventuelle opplysninger om den som låner. Medlemmer av det offentlige, blant annet eiendomsmeglere, som er klar over eiendom svindel bør rapportere det til en politi-eller bolig byrå. Etaten kan sjekke opp om situasjonen for å avgjøre om svindel er oppstått, og kan ta ytterligere skritt for å løse saken.

  • Eiendommen svindel kan oppstå når en låner endrer hans lønn stubber.