Hva er Eiendomsskatt?

January 2  by Eliza

Eiendomsskatt er en avgift som er utstedt av en regjering på en persons reelle eller løsøre. Eiendommen er vurdert å gi den en verdi, og deretter at verdien beskattes. Hvor mye skatt skyldte fastsettes ved å multiplisere markedsverdien av eiendommen av gjeldende skattesats.

Beløpet beskattet på en gitt eiendom kan endres over tid basert på en revurdering av eiendommens verdi. Vanligvis er eiendomsskatten ikke økes som verdien av hjemmet naturlig øker; verdien av avgiften vanligvis forblir basert på verdien av eiendommen på det tidspunktet den ble kjøpt. Store forbedringer, men som å bygge et tillegg til en eksisterende hjem, eller bygge et hjem på en ledig stykke land kan utløse revurdering og derfor en økning i avgiften. Lover varierer etter jurisdiksjon; for å være sikker på disse lovene som gjelder for en bestemt eiendom, bør man se den aktuelle regulerings bord eller en profesjonell i feltet.

Eiendomsskatt betalinger forfaller årlig i de fleste tilfeller, selv om det årlige beløpet er ofte delt inn i periodiske avdrag. Dette kan bety kvartals utbetalinger, som er felles med næringseiendom. Med boliger, er det ofte belastet i månedlige avdrag, noe som kan bli lagt til boliglån betalinger.

Denne skatten er kjent av andre vilkår også, noen ganger referert til som en realty skatt fordi det er oftest pålagt mot eiendomsmegling. Det kalles også en ad valorem skatt, som ganske enkelt betyr skattesatsen fastsettes av verdi. Det finnes også ulike typer skatter, som personlig eiendomsskatt. Dette er vanligvis vurdert og belastet separat fra skatt på fast eiendom og inkluderer personlige eiendeler som biler, motorsykler, bobiler og båter.

Lokale myndigheter som byer og fylker utlede inntekter fra eiendomsskatt. Disse inntektene er vanligvis brukt for forvaltning og kostnader for første responders som politi, brannmenn og ambulansepersonell. Det er også brukt til å finansiere lokale domstoler og bidrar til å betale for tjenester, inkludert samfunnet programmer, parker, civic sentre, biblioteker og skoler. Ganske ofte, skolekretser får en stor del av inntektene.

Vanligvis staten samler også en del av skatteinntektene. I USA, makt til å innkreve og samle alle typer av eiendomsskatt er ansett som en stat fortrinnsrettsemisjon. Det er ikke lett anerkjent som en av kreftene i den føderale regjeringen.

  • Betalinger av eiendomsskatt ofte skyldes årlig.
  • Bygge et hjem på ledige land kan resultere i høyere eiendomsskatt.
  • Skolekretser vanligvis får en stor del av eiendom skatteinntekter.
  • Eiendomsskatt må betales på fronts selv etter at de har blitt fraflyttet.
  • Pengene samles inn fra eiendomsskatt er ofte brukt til å gi økonomisk støtte beredskapsarbeidere som ambulansepersonell.
  • Eiendomsskatt er fortsatt i kraft for boliger, selv om eieren prøver å selge den.
  • En personlig eiendomsskatt vurderes på eiendeler som motorsykler.