Hva er en Akselerasjon punkt?

November 2  by Eliza

Når et boliglån er brukt til å kjøpe et nytt hjem eller en del av eiendommen, er det en god sjanse for at boliglån avtalen vil omfatte en akselerasjon klausul. I hovedsak er akselerasjonen klausul en uttalelse eller serie av uttalelser i boliglån kontrakt som skisserer en rekke årsaker som gjør at utlåner til å kreve betaling av utestående lånesaldo. Her er noen grunnleggende om akselerasjon klausulen, og hvordan inkludering av klausulen kan bidra til å beskytte utlåner i tilfelle av en rekke scenarier.

Akselerasjon klausuler bidra til å definere vilkårene for lånet pakt. Det finnes en rekke begreper som kan inkluderes i en akselerasjon klausul. For eksempel kan lånebetingelsene forby kjøperen fra å videreselge eiendommen uten uttrykkelig tillatelse fra utlåner. Dette sikrer at utlåner er i stand til å sikre betaling av utestående saldo i tilfelle at den som låner ønsker å avslutte forretningssamarbeid. Et annet eksempel på vilkår som er ofte funnet i en akselerasjon klausul er disponering av sivile som brukes til å sikre lån. Forbyr salg av sivile for varigheten av lånet bidrar også til å sørge for at det er noen form for eiendeler for å samle i tilfelle at låntaker misligholder i noen måte.

Akselerasjonen klausulen kan også brukes til å stave ut noen av de vanligste gjelder overholdelse av lånet, mens skisserte konsekvensene som vil følge dersom vilkårene ikke er innfridd. Som et eksempel kan akselerasjonen klausul angir forfallsdatoen for betalinger, og inkluderer også en liste over tiltak utlåner vil ta for å straffe den som låner for sen betaling eller unnlatelse av å betale i det hele tatt. Dette kan omfatte bruk av et fast beløp hvis betalingen ikke er betalt innen en viss tid etter forfall, hele veien gjennom oppsigelse av lån og kravet om full betaling.

Før du signerer noen type lån eller boliglån avtalen, er det alltid en god idé å se gjennom avtalen og lese alle punkter omtalt i akselerasjon klausulen. Mens flertallet av avtalene inneholder svært rimelige vilkår innenfor akselerasjon klausulen, er det viktig for de som låner for å se etter eventuelle punkter som kan være et problem nedover veien. Unnlatelse av å lese dokumentet før signering vil ikke frigjøre de låner fra ansvar for å følge akselerasjon klausul eller avtale med vilkårene for regress at vektes til utlåner.

  • En akselerasjon klausul er en uttalelse eller serie av uttalelser i et boliglån avtale som skisserer hvordan en utlåner kan kreve betaling av utestående saldo.