Hva er en Avskrivninger rapporten?

January 8  by Eliza

En svekkelse rapporten er et profesjonelt utarbeidet rapport med detaljer tapet i verdien av en eiendom eller eiendeler over tid. Rapporten kan brukes som begrunnelse for en avskrivnings verdivurdering i selskapsregnskapet. Denne rapporten kan tjene ulike formål, men en av de mest vanlige bruk av en depresiering rapporten er i sammenheng med Australias skatteregler for investeringseiendommer.

Avskrivninger refererer til både iboende nedgang i en eiendels verdi over tid, og metodene som brukes for å ta høyde for dette. De fleste regnskapsmessige og skattesystemer tillate en eiendel eieren til å ta denne verdifall og dele det over flere år under en akseptert formel. Hvert år er nedgangen blir deretter klassifisert som et tap på eierens regnskap. Dette tapet vil vanligvis redusere den samlede skattbare inntekt for året.

Den mest generiske type avskrivninger rapport, derfor er inneholdt i selskapsregnskapet. Det detaljer den opprinnelige verdien av en eiendel og på hvilket grunnlag den avskrivninger er beregnet og tildelt forskjellige regnskapsårene. Slike detaljer er vanligvis nødvendig, som de fleste skatte jurisdiksjoner tillater eieren å velge mellom ulike beregningsmetoder, avhengig av hvilken type eiendel.

Det er også et bestemt dokument kjent som en avskrivninger rapport i Australia. Dette er en detaljert oversikt over materialet, eiendeler og andre elementer i en eiendom, sin opprinnelige verdi, og de akseptable tidsplaner og beløp for avskrivning for hvert element. Dette er relevant som australsk skatt loven tillater eiere av investeringseiendommer for å sette av en andel av denne svekkelsen mot deres personlige skattegjeld.

Det er en viktig forskjell mellom en australsk eiendom avskrivninger rapporten og en mer generell rapport. Den generiske Rapporten er i hovedsak laget for å vise skatt tjenestemenn at alt har blitt beregnet riktig og legitimt. Den australske eiendom Rapporten kan tjene dette formålet, men er i hovedsak utformet som en kilde til informasjon for eieren. Målet er å vise eieren de maksimale mengder av avskrivninger som kan påberopes, detaljer som mange investorer som ikke er skattemessig eksperter vil ikke nødvendigvis kjenner.

Slike avskrivninger rapporter bør kun fås fra lisensiert mengde landmålere. Dette vil minimere sjansene for skatt tjenestemenn avhør de resulterende krav for avskrivninger. Pengene brukt på en avskrivnings rapport er selv fradragsberettiget i henhold til australsk skatterett. Mellom denne og de umiddelbare fordelene med avskrivninger, kan kostnadene ved rapporten noen ganger være tjent inn i sin helhet i regnskapsåret som den er kjøpt.