Hva er en Besittelse krav?

November 28  by Eliza

En besittelse krav er et rettslig krav hevde retten til en eiendom tittel på grunnlag av konkrete omstendigheter. Mange nasjoner tillater folk å sende inn slike krav, selv om detaljene i prosessen kan variere betydelig mellom jurisdiksjoner. Det er mulig å sende inn en besittelse krav selvstendig, men mange arbeider med en advokat for å øke sjansen for suksess og trekke på advokat erfaring og kjennskap til prosessen, som du navigerer rettssystemet kan være utfordrende for folk som ikke har erfaring .

I en besittelse krav, er den skadelidtes mål å overføre tittelen til hans navn, og gir retten med overbevisende bevis for å støtte kravet om at han rettmessig eier grunnen. Den klassiske situasjonen er en av uønskede besittelse, der en person tar kontroll over et stykke land og bruker denne kontrollen som grunnlag for en besittelse krav. For at uønskede besittelse å jobbe, har skadelidte å tilfredsstille flere kriterier.

Den første er åpen bruk av landet, på en slik måte at eiendommen eieren ville rimelighet vite om det. I tillegg har denne bruken for å være fiendtlig; noen kan ikke sende en besittelse krav på grunnlag av å ha leid et hus i ni år, for eksempel. Denne typen besittelse av landet er ikke fiendtlig, men snarere skjer med tillatelse fra eieren. I tillegg har bruken av jord for å være eksklusiv. Mens flere folk kan sende inn et krav sammen, de kan ikke dele bruk av landet med en grunneier. Hvis noen deler beite med eieren, for eksempel, hun kan ikke sende en besittelse krav.

Folk må okkupere landet kontinuerlig, og må også gjøre det for en bestemt periode, avhengig av loven. Folk kan være i stand til å sende inn en negativ besittelse krav hvis de bruker land åpenlyst, betale skatt på det, gjøre forbedringer, og gjøre det uten tillatelse fra eieren for så lite som et år i enkelte regioner. Hvis helst eieren tar aksjon for å ta tilbake landet, slik som å ha husokkupanter kastet ut, har de ikke grunnlag for en besittelse krav og måtte starte helt på nytt.

Slik at folk kan sende inn besittelse krav skaper et system for håndtering av uavhentede og untended land. Folk er interessert i å ta land av uønskede besittelse ha et insentiv til å gjøre forbedringer og samhandle med medlemmer av samfunnet rundt, da dette vil styrke sine saker. Likeledes, utleiere har en overbevisende grunn til å opprettholde eiendom og sørg for at det er kontrollert, som unnlatelse av å holde et øye på en eiendom kan føre til en negativ besittelse dress å kreve eiendomsretten til land.