Hva er en bolig Manager?

May 8  by Eliza

En bolig for oppsyn dag-til-dag driften av inntektsbringende boliger. Disse kan variere fra eneboliger til store leilighetskomplekser. I motsetning til en eiendomsforvalter som arbeider med næringseiendommer, et bolig eiendomsforvalter arbeider utelukkende med bolig.

I store leilighetskomplekser, mange boligeiendommer ledere er ledere som bor på eiendommen de klarer på stedet. Andre boligeiendomsforvaltere kan velge å spesialisere seg i single-familien utleie der det ikke er spørsmål om sitt utkomme på eiendommen. Sistnevnte er spesielt sant når eiendommen manager er også en eiendomsmegler eller megler, som kan fungere som en leder på en deltid.

En boligeiendom manager gjør en rekke oppgaver for en eiendom eier. Han viser og leier eiendommen, samler leie, ser til reparasjon og vedlikehold av eiendommen, og håndhever leieavtalen og leievilkår. Han håndterer alle klager av beboerne og undersøker dem. Lederen kan opprettholde finansielle poster og utarbeide rapporter for eieren. Kontrakter for ulike tjenester blir ofte fremforhandlet av bolig manager.

Det er flere fordeler for eier av eiendom til leie i å ansette en eiendomsforvalter. Ganske ofte, reklame gjort av en boligeiendom sjef når et større publikum enn reklame gjort av en grunneier. En eiendom manager bør være kunnskapsrik i å kjøre bakgrunnen sjekker og i pre-screening søkere. Penger kan bli frelst ved vedlikeholdskontrakter forhandlet av eiendomsforvalter.

En god eiendomsforvalter skal gi profesjonell service, spare tid og penger for eieren, og eliminere behovet for daglig engasjement i stell og vedlikehold av en eiendom til leie av eieren. Dette er kanskje de viktigste lokkemidler for en eier å ansette en profesjonell bolig manager. Tross alt, er det eiendomssjef som får midnatt samtale sier varmtvannsberederen har brutt og er flom huset.

Før 1980-tallet, nesten alle eiendomsforvaltere av eneboliger i USA var eiendomsmeglere som har tilsyn eiendommen på en deltid. Mens mange pakker fortsatt håndteres på denne måten, har den personlige datamaskinen gjort det mulig for agenter å håndtere flere egenskaper mer effektivt. I tillegg har maskinen gjort det mulig for enkeltpersoner ikke i fast eiendom for å bli effektive boligeiendomsforvaltere.

Eiendomsforvaltning er en raskt voksende feltet av sysselsetting. Annet enn de med bakgrunn i fast eiendom, mulighetene er mange for mennesker med en grad i områder knyttet til økonomi og administrasjon. Folk uten en grad, men søker slikt arbeid, begynner ofte som assistenter og frivillig tjene faglige betegnelser og sertifiseringer.

  • Boligeiendom ledere ofte nå et større publikum når annonsering utleieboliger enn private eiere kan på egenhånd.
  • Boligeiendom ledere vil overvåke eiendom sikrer at reparasjoner blir gjort etter behov.
  • En boligeiendom leder er ansvarlig for å håndtere relasjoner med leietakere.
  • Det er flere fordeler til eieren av eiendom til leie i å ansette en eiendomsforvalter.
  • Boligeiendom ledere som vedlikehold av eiendommer.
  • Boligeiendom ledere håndtere oppgaver som inkluderer utarbeide leieavtaler og leie plasser til kvalifiserte leietakere.