Hva er en bro lån?

May 7  by Eliza

En bro lån er en form for kortsiktig finansiering som strekker en linje av kreditt til en låntaker for en kort periode, vanligvis på en svært høy rente. Som navnet antyder, broer en bro lån gapet mellom mer permanente metoder for finansiering; disse lånene er noen ganger brukt i eiendomsbransjen, ved venture kapitalister, og etter noen investorer. Denne typen lån er ikke tilgjengelig i alle banker, siden det har en tendens til å være mer risikabelt enn langsiktige utlån alternativer.

Fordelen med en bro lån er at det gir en umiddelbar flyt av kapital, som kan være svært nyttig. For eksempel kan en eiendomsmegler spekulant få en bro lån for å kjøpe en del av eiendommen som blir tilbudt til en svært god pris, med intensjon om å få et lån med bedre betingelser senere. Bro lån er også brukt til å gjøre opp diverse andre midlertidige finansiering mangler. Noen kan også bruke et brolån for noe sånt som å kjøpe en brukt bil, med den hensikt å betale tilbake lånet over flere måneder.

Lengden av en bro lån varierer mye; noen er så kort som to uker, mens andre vare opp til tre år. Vanligvis må låntakeren tilby opp noe sånt som fast eiendom eller virksomhet inventar som sikkerhet for brua lån, og han eller hun kan også ha å betale en høy lån opprinnelse gebyr på toppen av renter og andre avgifter som kan være forbundet med lånet .

Brofinansiering kan være risikabelt for utlån banken, ettersom utlåner kan ikke alltid være i stand til å tilbakebetale lånet. Det er vanligvis bare tilbys av større banker som har råd lovovertredelse, eller banker som gamble på high-yield, investeringer med høy risiko. For låntakere, disse lånene er et tveegget sverd, spesielt når de låner ikke tar seg tid til å lese nøye gjennom vilkårene for lånet; straffer for lovovertredelse kan bli veldig kostbart, veldig fort, for eksempel. Dette problemet er spesielt vanlig med nye låntakere; når de vurderer eventuelle lån, er det alltid en god idé å lese liten skrift.

Du kan også høre et brolån referert til som en swing lån eller swing finansiering. Folk som får tilbud om slik finansiering kan være lurt å nøye vurdere tilbudet, og se om de har andre måter å skaffe de nødvendige midler. Et hjem egenkapital lån, for eksempel, kan komme med en lavere rente.