Hva er en Cash-on-Cash Return?

May 10  by Eliza

Cash-on-cash tilbake er en strategi for å bestemme avkastningen på en gitt investering. Generelt, men i beregningen for en cash-on-cash tilbake næringsdrivende når det ikke er annenhåndsmarkedet involvert med investeringen. Denne tilnærmingen kan være en fin måte å projisere avkastningen på månedlig eller kvartalsvis basis, eller for å finne den årlige dollar inntekter som kan genereres for den totale dollar investering.

For å forstå hvordan cash-on-cash tilbake fungerer, er det nyttig å forstå hva et annenhåndsmarked er og hvorfor denne typen beregninger vil ikke fungere i det miljøet. En annenhåndsmarkedet er en situasjon der investor kjøper en sikkerhet direkte fra en annen investor, snarere enn å kjøpe sikkerhet fra utsteder. Dette ekstra dimensjon til transaksjonen kan legge et lag av risiko som ikke kan være lett forklart i den vanlige prosessen for fastsettelse av cash-on-cash tilbake, på grunn av tilstedeværelsen av en tredjepart i den finansielle transaksjonen.

Beregning av faktisk avkastning på investeringen med cash-on-cash tilbake tilnærming er svært enkel. I hovedsak vil det cash-on-cash tilbake dele den årlige dollar inntekt av den totale dollar investering. Resultatet vil være en prosentandel beløp som vil gjenspeile den årlige avkastningen for den opprinnelige investeringen i eiendelen. Dette kan også bli boret ned til kvartals- og måneds prosenter med litt mer beregning, hvis investor ønsker å spore hvor mye avkastning som er realisert i kortere tidsrammer.

Ideelt sett vil fastsettelsen av cash-on-cash tilbake resultere i en relativt høy andel av årlig avkastning. Når dette er tilfelle, er sjansen stor investor vil velge å holde på investeringen for en lengre periode. Samtidig, til en investering som har en tendens til å generere en lavere cash-on-cash tilbake for to perioder kan tyde på at investor ville gjøre det bra å selge eiendelen og investere i en annen anledning.

  • En cash-on-cash avkastning vil dele den årlige dollar inntekt av den totale dollar investering.