Hva er en Community Development Trust?

December 9  by Eliza

En samfunnsutvikling tillit er en type investeringsmulighet konsentrere seg om fast eiendom som også er utformet for å gi en fordel for samfunnet for øvrig. Det er en bestemt type eiendom investering tillit, eller REIT, som fokuserer sin investering på hvilke typer fast eiendom som vil hjelpe undertrykte medlemmer av samfunnet eller forbedre kvaliteten ved å bo i området. Investorer i en samfunnsutvikling tillit tjene penger gjennom renter på boliglån kjøpt av tillit eller gjennom egenkapital på eiendommer eid av tillit. Slike stiftelser må være konsekvent i sin innsats for å hjelpe samfunnet gjennom hvilke typer investeringer som er valgt.

Mange investorer er bekymret, ikke bare med lønnsomheten i deres potensielle investeringer, men også med måten pengene blir brukt. Slike investorer kan være så lyst til å se sine penger gå til det bedre for samfunnet som de er av å gjøre en masse penger. Begrepet samfunnsbetter gjennom investering penger er i hjertet av en samfunnsutvikling tillit, som kombinerer typiske eiendomsmegling investering med filantropiske motiver.

I de fleste tilfeller er en samfunnsutvikling tillit satt opp i mye det samme som måte som enhver annen fast eiendom investering tillit. Investorer kan kjøpe aksjer av tillit i det åpne markedet eller kjøpe seg inn i et aksjefond som konsentrerer seg om fast eiendom. En tillit kan investere i egenkapital ved kjøp av bolig eller utleieboliger. Det kan også omfatte gjeld investering med kjøp av boliglån fra andre långivere.

Når eiendomsmarkedet er i god form, kan disse reit oss være svært lønnsomt å sine investorer. En samfunnsutvikling tillit konsentrerer de lønnsomme investeringer på disse eiendoms muligheter som har en positiv innvirkning på samfunnet. I USA, slike klareringer generelt må være i samsvar med Fellesskapet reinvestering Act, en handling av Kongressen fastsetter at investeringene være fokusert på og tilgjengelig for alle deler av samfunnet, uavhengig av sosial status eller omstendighet.

Som sådan, kan en samfunnsutvikling tillit velge mellom en rekke investeringer utformet for å bedre levekårene i et bestemt samfunn. Det kan arbeide for å gi lav inntekt boliger for et samfunn med mange fattige innbyggere. Gjenoppbygging et fellesskap hardt rammet av en naturkatastrofe er et annet eksempel på hvordan en tillit kan komme samfunnet. På disse måtene, kan investorene i en tillit forsøke å hjelpe lokalsamfunn og enkeltpersoner som har behov og samtidig tilfredsstille sine egne økonomiske bekymringer.

  • En samfunnsutvikling tillit kan investere i egenkapital ved kjøp av bolig eller utleieboliger.