Hva er en eiendomsmegler lån?

May 19  by Eliza

En eiendomsmegler lån er en type sikret lån ordning der noen form for fast eiendom brukes som sikkerhet eller sikkerhet for lånet balanse. Lån av denne typen er forskjellig fra boliglån, ved at de har mottatt fra lånet midlene kan brukes til noe annet formål enn å kjøpe eiendom som fungerer som sikkerhet. Mens begrepet en real estate lån er ofte forbundet med bruk av boligeiendommer som sikkerhet, kan bedrifter også gjøre bruk av næringseiendom for å sikre virksomheten lån til ulike formål.

Et eksempel på eiendomsmegling lån er hjem lån. I dette scenariet, ønsker et hus til å ta opp et lån for å finansiere noen form for aktivitet, som å betale for et år av skolepenger. Utlåner vil vurdere hvor mye egenkapital at hus for tiden holder på eiendommen, og sammenligne at egenkapitalen til beløpet forespurt på lånesøknad, noe som gjør at den totale mengden som kreves av den som låner er ikke mer enn en viss prosentandel av at egenkapitalen. Forutsatt at hus har akseptabelt kreditt og en stabil inntektskilde som er tilstrekkelig til å håndtere avdrag betalinger, utlåner vil trolig godkjenne lånet. For varigheten av at eiendomsmegling lån, utlåner har en sekundær krav på eiendommen som er bare overgått av den primære krav på boliglån holderen.

Med en kommersiell eiendom lån, kan en bedrift velge å benytte ett eller flere av sine faste eiendom som sikkerhet på en utlånsavtale. Dette er ofte tilfellet når et selskap ønsker å inngå noen form for ekspansjonsfase, men ikke ønsker å søke støtte hos andre investorer. I stedet er en bedrift lån sikret ved hjelp av en hvis de kommersielle eiendomsmasse som sivile. Som med boliglån, er utlån til næringseiendom vanligvis gis for en del av hva egenkapital virksomheten har i eiendommen.

Vanligvis vil alle typer fast eiendom lån bære en boliglånsrente som reflekterer lenderâ € ™ s vurdering av graden av risiko involvert med å godkjenne lånet. Av denne grunn er det ofte en god idé å snakke med flere långivere og identifisere de som er villige til å tilby best mulige priser samt de mest gunstige vilkår. Takket være Internett er det nå mulig å søke om lån av denne typen på nettet, ofte få svar på så lite som 24 timer.

  • Forskuddsbetaling og kredittverdighet ofte bestemme vilkårene for et hjem lån.
  • Eiendomsmegling lån kan brukes på kommersielle eller boliger.