Hva er en eiendomsregistrering Survey?

May 22  by Eliza

En cadastral undersøkelse er en undersøkelse som definerer og kvantitativt setter land grenser for juridiske formål, vanligvis mellom deler av eiendommen. Det er noen ganger brukt i større skala for å definere grensene mellom statlige jurisdiksjoner, fra grensene mellom små kommuner opp til internasjonale grenser. Begrepet cadastral er hentet fra en fransk ord som er avledet fra latin og gresk opprinnelse.

Landmålere bruke en cadastral undersøkelse for å gi en definitiv beskrivelse av en parsell. En cadastral undersøkelse definerer grensene til en parsell i forhold til omkringliggende pakker og beskriver dem på en slik måte som å være gjeldende for fysisk geografi. Når en eiendom linje eller annen grense er i tvist, kan en cadastral undersøkelse hjelpe avgjøre riktig disponering av noe omstridt territorium eller land. Mens en cadastral undersøkelse bruker teknikker forankret i vitenskap og teknikk, er det primære formålet en juridisk ett, snarere enn vitenskapelig.

Enhver undersøkelse av denne typen må stole på tidligere poster og tidligere undersøkelser for informasjon. En takstmann utfører en cadastral undersøkelse bruker all tilgjengelig informasjon som kan omfatte tidligere kart, diagrammer, diagrammer og juridiske dokumenter. Et juridisk dokument som en gjerning kan beskrive i juridiske termer grensene for et land pakke, men en undersøkelse er nødvendig for å gi de juridiske definisjonene og koordinerer en fysisk mening. I mange tilfeller kan det være fysiske bevis fra tidligere undersøkelser som undersøkelsen markører eller andre geografiske funksjoner som brukes som sådan. En cadastral undersøkelse kan også være nødvendig når et land pakke er delt, å riktig definere de nye grensene.

Detaljene i en slik undersøkelse vil bli samlet i et dokument eller en samling av dokumenter som kalles en Matrikkelen. En Matrikkelen inneholder teknisk informasjon fra en cadastral undersøkelse for eksempel dimensjoner, område og nøyaktige beskrivelser av alle grenser og eiendom linjer samt informasjon om arealdata, pakken eierskap, både nåværende og historiske, og sin posisjon. Andre data som verdien er ofte inkludert, for skatteformål, i mange jurisdiksjoner. I enkelte områder av verden, kan den gjerning eller tittel til et land pakke være en del av Matrikkelen.

I USA, den føderale regjeringen opprettholder, som en del av sin innenriksdepartementet, en avdeling kalt Bureau of Land Management (BLM). Dette byrået er ansvarlig for å utføre og vedlikeholde poster for matrikkelkart undersøkelser av de offentlige lander. BLM gjennomfører undersøkelser regelmessig for en rekke årsaker, for eksempel når den føderale regjeringen kjøper eller selger land, gir arealrettigheter for bedrifter og enkeltpersoner, eller beskriver grensene for nye parker eller syltetøy.

  • I USA, Department of the Interior opprettholder poster for matrikkelkart undersøkelser som setter land grenser for lovlige formål.