Hva er en Escrow-avtalen?

October 14  by Eliza

En escrow avtalen er en type juridisk avtale som involverer tre ulike partier og arbeider for å sikre at en transaksjon går som planlagt. For noen typer transaksjoner, er det bare kjøpere og selgere. Kjøper og selger må bero på hverandre, i et slikt tilfelle, for å se transaksjonen gjennom jevnt. Dessverre € thereâ ™ s alltid en sjanse for at en av partene vil mislykkes i å leve opp til sin del av avtalen. Escrow avtaler bidra til å gjøre transaksjoner mer risikofritt ved å sette en tredjepart som har ansvar for å slippe betaling når vilkårene i kontrakten er oppfylt.

Hver escrow Avtalen har en selger, en kjøper, og en tredje part. I juridiske termer, er kjøperen ofte referert til som innskyter mens selgeren kalles den begunstigede. Den tredje part til en escrow avtale kalles en escrow agent.

Ofte, escrow avtaler brukes når en kjøper må gjøre et innskudd for noe han planlegger å kjøpe. For eksempel, hvis en person ønsker å kjøpe en bolig, kan vilkårene for salg krever kjøperen å betale et depositum, som holdes i escrow. I et slikt tilfelle kan escrow agent være sellerâ € ™ s advokat. Advokaten doesnâ € ™ t går på å gi pengene til selger, men. I stedet ivaretar han innskudd inntil salget av boligen er fullført.

Vanligvis partene i en escrow avtale er enige om at pengene holdes i escrow vil bli holdt i en spesiell konto, som er vanligvis referert til som en sperret konto. Begge parter har rett til å vite hvor pengene blir holdt på innskudd. Med unntak av escrow agent, derimot, har ingen av partene tilgang til kontoen eller muligheten til å gå til en finansinstitusjon og trekke det tilbake. Når transaksjonen er fullført, overfører escrow agent pengene til selger. Dersom kjøper og selger velger å kansellere avtalen, returnerer escrow agent pengene til kjøperen, med mindre avtalen sier noe annet.

Mens escrow avtaler brukes ofte i salg som involverer fast eiendom, kan de være nyttig i mange andre typer situasjoner også. For eksempel kan en escrow avtale bli utarbeidet som en del av salget av en gruppe nettsteder. I et slikt tilfelle, kan partene undertegne en escrow avtale, sier at selgeren vil begynne å overføre stedets filer til kjøperen når kjøperen har gitt en sperret innskudd. Etter at kjøperen har undersøkt filene og bestemt at de skal være ferdig, overfører escrow agent deretter midlene til selger.

  • En escrow avtalen er en type juridisk avtale som involverer tre ulike partier og arbeider for å sikre at en transaksjon går som planlagt.