Hva er en Fair Value Option?

May 20  by Eliza

En virkelig verdi opsjon er retten til å kjøpe en leid element til virkelig verdi ved avslutningen av leieperioden. Det er ikke en plikt til å kjøpe, men heller en ekstra sikkerhet for alle involverte parter. Alternativet hjelper eieren til å få en rettferdig pris mens kjøperen er mindre sannsynlig å bli overladet. Denne typen alternativet brukes ofte med fast eiendom, biler, og høyt priset utstyr. Risiko forbundet med å bruke denne metoden for finansiering avhengig av volatiliteten i markedet og spesifikke kjennetegn ved den leide elementet.

Prisen på varen er ikke bestemt når virkelig verdi alternativet er gitt. Dette er fordi markedsverdi vil vanligvis endres i løpet av leieperioden. Figuren er vanligvis bestemt når leietaker har kommunisert hensikt å kjøpe.

En leieavtale med en fair value option har ofte lavere utbetalinger. Dette er først og fremst fordi kunden ikke blir sett på som å ha byrden av eierskap. Omvendt, vil kunden også får ikke noen av fordelene med eierskap, for eksempel skatt skrive-offs.

Kunder med en fair value option vanligvis har tre alternativer på slutten av en leieperiode. De kan returnere varen til eieren, signere en kontrakt for en ny leieavtale, eller kjøpe varen til virkelig verdi. Dersom en kunde velger å signere en ny leieavtale, er det mulig at vilkårene vil forandre seg, men det kan være i ownerâ € ™ s beste interesse å fortsette å utvide virkelig verdi opsjon. Dette gjelder først og fremst med elementer som kan øke i verdi, for eksempel fast eiendom.

Når leietaker har besluttet å utøve en fair value option, er det flere faktorer vurderes ved fastsettelse av virkelig verdi av et element. Noen av de vanligste er forsyning versus etterspørsel, dagens kostnad for å erstatte varen, og prisen på samme type vare. Andre faktorer som kan vurderes inkluderer kostnadene ved å opprettholde elementet, risikoen for eierskap, og forventet avkastning på investeringen.

Fast pris kjøpsopsjon er et alternativ for kjøpere som ønsker å unngå usikkerhet om en pris beregnet med virkelig verdi opsjon. Med dette alternativet, blir salgsprisen bestemmes før utløpet av leieperioden. Dette beløpet er vanligvis basert på en forventet fremtidig verdi. Avhengig av markedsaktivitet, kan det være risikabelt for enten kjøper eller selger. Av denne grunn har en tendens til fast pris til å være mindre populære.

  • En virkelig verdi opsjon er retten til å kjøpe en leid element til virkelig verdi ved avslutningen av leieperioden.