Hva er en flat pris?

September 16  by Eliza

Noen ganger referert til som fast-faste priser eller en ren pris, er en flat pris grunnprisen for et verdipapir uten å bruke noen interesse som har blitt generert av eiendelen. Begrepet blir ofte knyttet til prisingen av et obligasjonslån, og fungerer som et middel til å identifisere akkurat hva aspekt av verdien av obligasjonen er under diskusjon. Noen ganger anses å være en mer stabil indikator på den samlede verdien av sikkerheten, investorer ser nøye på flat pris når avgjøre om du kjøper obligasjonslånet er en god idé.

Den flate prisen er ofte i motsetning til hva som er kjent som den skitne pris. Skitne prisene er rett og slett verdien av obligasjoner som inkluderer påløpte renter samt den faktiske prisen på obligasjonene selv. Sammenligning av de to tallene er en nyttig måte å raskt finne ut hva slags retur en gitt obligasjon har generert, tar hensyn til enten noen interesse som allerede er betalt som en siste kupong betaling, eller som har samlet seg opp til det punktet i Bonda € ™ s modenhet.

En av grunnene til at ser på flat pris anses en så god idé er at faktorer kan påvirke hvor mye avkastning som med rimelighet kan forventes fra obligasjonslånet. Dette gjelder særlig i tilfeller der avkastningen er basert på en varierende rente, eller der det er en sterk mulighet for obligasjonen blir kalt tidlig. Ved å se nærmere på obligasjonskursen i seg selv, er det lettere å lage prognoser på hva som vil skje fremover, og avgjøre om investeringen er verdt å bruke tid og krefter nødvendig å skaffe obligasjonslånet.

Generelt, når prisen på obligasjonene er notert i ulike typer markeds publikasjoner, er det den flat pris som er sitert. Dette gjør det mye enklere for investorer å sammenligne den relative potensialet i ulike obligasjonslån, ettersom den oppgitte prisen er basert på en faktor som ikke kan endres. Ved hjelp av dette tallet som et grunnlag for vurdering, kan investoren se nærmere på slike saker som den tiden som er igjen til forfall, og undersøke historien av obligasjonslånet i forhold til hva avkastningen har blitt generert opp til det punktet. Investoren vil også vurdere markedsforhold som kan påvirke fremtidig avkastning av investeringen mellom i dag og forfallsdato.

Utenfor investere sirkler, er begrepet noen ganger brukt til å identifisere den laveste prisen at en eier er villig til å vurdere som en del av salget av en eiendel. For eksempel kan noen selge et hus bestemmer seg for å sette en prisforlangende på $ 200.000 i amerikanske dollar for et hjem, men har en flat pris på $ 180,000 USD som ville være akseptabelt. I denne applikasjonen er flat pris ikke annonsert, og ofte er fortsatt som en bit av informasjon som bare er delt mellom eiendomsmegler og eieren av eiendommen.