Hva er en Foreclosure Order?

May 7  by Eliza

En foreclosure orden er en skriftlig erklæring av en domstol, som autoriserer en utlåner til å ta besittelse av eiendom som ble tilbudt som sikkerhet for et lån av penger. Det er et middel som en utlåner kan be når låntakeren har misligholdt sitt løfte om å gjøre betalinger som kreves i henhold til vilkårene for lånet. Involvering av retten på dette stadiet av lånet prosessen sikrer at en utlåner ikke kan repossess fast eiendom uten å gjøre en visning til en uavhengig tredjepart at situasjonen gir rett utlåner til besittelse av eiendommen, og at han har overholdt kravene i loven.

I mange tilfeller, folk kjøper bolig ved å ta opp et lån for å betale for transaksjonen. Banker og finansieringsselskaper vanligvis gjør disse typer lån. De sikrer tilbakebetaling ved å ta en sikkerhet interesse, eller boliglån, i den kjøpte eiendommen. Denne boliglån gjør at utlåner til å ta eiendommen i nedbetaling av lånet dersom låntaker misligholder sine forpliktelser i henhold til låneavtalen.

Hvis en låntaker slutter å betale i henhold til låneavtalen, er han misligholdt. Den utlåner kan deretter gå til søksmål mot eiendommen til å ta det fra den som låner i nedbetaling av gjeld. Loven krever at prosessen med dispossessing en person fra sitt hjem går gjennom rettssystemet i en sak som kalles en foreclosure. Dette hindrer unilateral handling av utlåner som kan resultere i offentlig kaos, som privat parts långivere forsøke å fjerne familier fra boliger under omstendigheter som utlåner evaluerer og kontroller.

I de fleste rettsområder som har et juridisk system basert på engelsk sedvanerett, kan boligeiendom ikke tas av en utlåner fra en mislighold låner uten en foreclosure ordre fra retten. En foreclosure orden er en skriftlig rettslig avgjørelse som fastslår at långiver har rett til besittelse av eiendommen på problemet. Dette kravet skiller repossession av bolig basert på et boliglån fra andre typer eiendom repossession basert på andre typer lån. For eksempel, i mange jurisdiksjoner, kan en utlåner ta tilbake en bil finansiert med en bil lån uten å gå til retten, fordi låntakeren samtykker til sammendrag repossession i tilfelle mislighold som en avsetning av lånet.

Kravet om at en långiver få en foreclosure orden før du flytter for å ta besittelse av bolig er beslektet med kravet om at utleier får en ordre om utkastelse før dispossessing en leietaker. Offentlig politikk beskytter hellighet et hjem og krever partiet søker dispossession å gjøre en skikkelig viser til en uavhengig part av sin rett til besittelse før den tillater en privat fest å krenke en annens hjem. Domstolene tjene denne funksjonen og vurdere omstendighetene rundt standard for å sikre at långiver har ikke engasjert i noen skruppelløse eller ulovlig adferd før utstedelse foreclosure rekkefølge.

  • Rettslige foreclosure bestillinger aktiver lienholders å gjenvinne og videreselge eiendommer å gjenopprette lån misligholdt.
  • Boligeiere kan motta kontanter for utflytting deres utelukket hjem.