Hva er en fornyelse alternativ?

Også kjent som et alternativ for å fornye eller rett til fornyelse, er en fornyelse alternativ en tilstand funnet i bestemmelsene i mange typer virksomhet kontrakter. I hovedsak gir dette alternativet eller klausul muligheten for at partene som deltar i avtalen for å reforhandle disse vilkårene når utløpsdatoen for kontrakten nærmer seg. At reforhandling kan være i form av rett og slett fornye de samme bestemmelser for en annen periode, eller ta muligheten til å forhandle nye vilkårene, med forretningsforholdet fortsetter mens at forhandlinger pågår.

En av de vanligste eksempler på bruk av en fornyelse alternativet er i leiekontrakter. Med både kommersielle og boligeiendommer, er det ofte i det beste for begge parter for en kontrakt for å bli fornyet så enkelt som mulig. For eksempel kan en leietaker som er fornøyd med å bo i hans eller hennes nåværende leilighet utøve opsjonen til å fornye leieavtalen for et år, i stedet for å måtte forhandle frem en ny kontrakt med utleier. Samtidig kan en utleier som ønsker å videreføre forretningssamarbeid med leietaker utøve dette alternativet og gir leietaker mulighet til å fornye kontrakten på samme månedlig leie som den forrige kontrakten, eller på en beskjeden økning for neste periode . Mens i forhandlinger, forblir leietaker i besittelse av leiligheten og fortsetter å betale leie på de opprinnelige priser.

Servicekontrakter også inkluderer ofte mulighet til forlengelse. Med en telekontrakt, gjør dette alternativet det mulig for leverandører å anta at kundene ønsker å fornye vilkårene i nåværende kontrakt for en ny periode når kontrakten utløper. Noen ganger kalt en automatisk fornyelse alternativ, må kunden varsle leverandøren innen en fastsatt tidsramme i forkant av utløpsdato dersom hensikten er å ikke fornye kontrakten. Uten varsel, fornyer kontrakten automatisk etter samme satser.

Ofte, er en fornyelse alternativ en funksjon som gjør det enkelt for begge involvert i en forretningskontrakt parter. Antar begge parter ønsker å fortsette forholdet deres, gjør dette alternativet det mulig å rulle inn i en ny kontrakt med de samme vilkår og bestemmelser, eller for å opprettholde dagens bestemmelser, mens de to partene kommer til enighet om nye bestemmelser. Uansett situasjon, opprettholder leverandør inntekter generert fra forholdet, og kjøperen fortsetter å nyte fordelene og fasiliteter levert i det siste uten avbrudd.

• Forbedringer til en eiendom kan være en del av en forlengelsesopsjon forhandling.
• En vanlig bruk av fornyelsesalternativet er i en leiekontrakt.