Hva er en Freehold?

June 2  by Eliza

Også kjent som en livs eiendom eller et gebyr enkel, er en selveierleilighet en eiendom der retten til å okkupere og bruke eiendommen gis for en ubestemt tidsperiode. I noen tilfeller, vilkårene i avtalen gjør det mulig for en person å ha full bruk av eiendom under hans eller hennes levetid, så lenge bestemmelsene i selveieravtalen blir fulgt. Mens de vilkår som gjelder med en gitt selveierleilighet kan variere, er det et par av egenskaper som er typisk for denne type arrangement. Gebyret enkel må enten være fast eiendom eller være noen form for interesse som er direkte koblet med eiendomsmegling i noen måte, og kontrakten må definere retten til å holde besittelse av landet når det gjelder hendelser i stedet for et bestemt tidsrom.

Med en kjøpsordning, kan en kjær gis full bruk og besittelse av land ved en velgjører, med avtalen slik at du er glad i å være i kontroll av eiendommen så lenge visse omstendigheter råde. For eksempel kan den begunstigede få lov til å beholde bruk av eiendommen så lenge han eller hun velger å forbli bosatt i nærområdet. I tilfelle at mottaker velger å flytte til et annet land, er retten til bruk anses forlatt og besittelse av boet vil bli gitt til en annen person.

I noen land, er en selveierleilighet også kjent som en ærlig leiegård. Dette begrepet kom i bruk i tidligere århundrer, og noen ganger ble ansatt i områder hvor føydal lov tillatt for en ordnet overføring av eiendom fra far til sønn, med bestemmelser om gjennomføringen av sønnen i form av å holde på eiendommen. Bestemmelsene kan kalle for sønnen å avstå fra å gifte seg med en viss ung dame eller gifte seg med en hvilken som helst kvinnelig forbundet med en familie som er ansett som uønsket. Så lenge sønn valgte en kompis fra en annen familie, ble tilgang til selveier ikke truet.

Selveierleilighet konseptet skiller seg fra andre mekanismer som brukes til å overføre bruksretten for spesifikke egenskaper. I motsetning til disse andre metoder, ikke selveier ikke satt en tidsbegrensning på bruken. Dette er i motsetning til land tilskudd der enkeltpersoner har lov til å holde eiendommen i et gitt tidsrom, for eksempel 50 år. Med et liv eiendom, er det mer vanlig for en privatperson å få innvilget bruk opp til døden. Noen gebyr enkle arrangementer tillate eiendommen for å forbli i besittelse av original beneficiaryâ € ™ s etterkommere, så lenge de i neste omgang rette seg etter de bestemmelser som finnes i den opprinnelige avtalen.