Hva er en gjeld til inntekt ratio?

December 4  by Eliza

Gjeld til inntekt ratio er en enkel sammenligning av inntekter generert i en angitt periode til hvor mye gjeld som må bli æret i samme periode. Vanligvis er en gjeld til inntekt ratio beregnet for en periode på en måned, noe som gir et øyeblikksbilde av hva som må være opptjent for å betale månedlige forpliktelser. Gjeld til inntekt ratio er nyttig i å bestemme hvor mye ekstra gjeld kan antas uten å skape økonomisk motgang.

Forstå forholdet mellom gjeld og inntekt er nyttig på flere forskjellige måter. For folk som forsøker å utvikle en gjennomførbar månedlig budsjett, er det viktig å identifisere alle nåværende forpliktelser og hva slags månedlig betaling er nødvendig for å holde gjelden i god stand med kreditorer. For långivere, får et riktig bilde av forholdet mellom gjeld og inntekt gjør det mulig å vurdere muligheten for en låntaker å anta ytterligere gjeld.

Det er faktisk to forskjellige former for gjeld til inntekt ratio. Den første er kjent som front end eller høy gjeld til forholdet. Dette forholdet er å sammenligne månedlig brutto inntekt til månedlige boutgifter. Selv ikke et totalt bilde av månedlige gjeldsforpliktelser, betyr denne tilnærmingen vise om den som låner kan fortsette å ha råd til bolig hvis en ekstra låneforpliktelsen lagt til blandingen.

Bakenden eller lav gjeld til inntekt ratio fokusere på å legge alle faste månedlige utgifter for å komme opp med de totale månedlige forpliktelser og sammenligne den totale mengden av månedlige brutto inntekt. Sammen med grunnleggende boliger forpliktelser, slik gjeld som månedlig barnebidrag, helseforsikring betalinger, kredittkortbetalinger og underholdsbidrag betalinger er også tatt hensyn til. Denne tilnærmingen til å bestemme den sanne økonomiske status av låner gir et klarere bilde av det totale strøm gjeld belastning og gir utlåner med et bedre inntrykk av hvor mye risiko er involvert med å utvide lånet.

Det er viktig å merke seg at beregning av en gjeld til inntekt ratio vil alltid inkludere eventuelle forpliktelser som dukker opp på en kreditt-rapporten. Dette betyr eksisterende lån og andre faste månedlige utgifter vil være til stede. Men variable utgifter er ikke sannsynlig å bli oppført på en kreditt-rapporten, og må dermed bli avslørt av låner.

Långivere også en tendens til å sette en andel for forholdet mellom gjeld og inntekt. Når det gjeld til inntekt ratio kalkulator viser fronten forholdet er ikke mer enn 35% av brutto inntekt og bakenden forholdet er ikke mer enn halvparten av bruttoinntekten, som låner vanligvis ansett som en god risiko. Men hvis gjeldsgraden er høyere enn 50%, kan långivere slå ned lånesøknad.