Hva er en grønn Bond?

July 30  by Eliza

En grønn obligasjon er en type skattefri kommunale obligasjonslån, utstedt av organisasjoner og lokale myndigheter som har blitt kvalifisert av den amerikanske føderale regjeringen til å gjøre det. Ideen bak en grønn obligasjon er at det er utstedt for å fremme utviklingen av såkalte Brownfield områder, som bygninger eller pakker av land som er forlatt eller underutviklet, og kan ha små mengder av industriell forurensning. Det fulle navnet for en grønn obligasjon er en kvalifisert Green Building og Sustainable Design Project Bond. Grønne obligasjoner er ment å fremme en miljøvennlig arealbruk og utvikling.

Økende bevissthet om miljøspørsmål danner bakgrunnen for gjennomføringen av den grønne obligasjon. De er ment for å samle inn penger som vil støtte miljøsensitive forretningspraksis og nye etableringer. Disse vanligvis ta form av ombygging eller gjenopprette tomter eller bygninger som har en negativ miljøpåvirkning på et fellesskap, eller har blitt forurenset seg selv og trenger restaurering. Den opptjente renter på slike obligasjoner er ikke skattepliktig, for å gi et insentiv til å kjøpe dem, sammenlignet med ordinære obligasjoner som har interesse beskattes.

Bare noen utbygginger eller restaureringsprosjekter vil kvalifisere til å bruke grønne obligasjoner. Det er tre hovedkriterier som brukes for denne kvalifiseringen, og en grønn obligasjonslån kan skje hvis en av dem er oppfylt. Den første er at bygningen skal ha en grunnflate på minst 20 dekar (8 hektar) eller en innvendig areal på 1 million kvadratmeter (92.000 kvadratmeter). Prosjektet kan også kvalifisere seg hvis den mottar midler fra en kommune eller en stat i mengden $ $ 5.000.000 (USD) eller mer.

Sviktende en av disse to, kan prosjektet likevel kvalifisere hvis minst tre fjerdedeler av bygningen er registrert for sertifisering gjennom Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) system. LEED er et rangeringssystem som er basert på standarder for miljømessig bærekraftige byggeprosjekter. Bygninger kan også være nødvendig under dette systemet, for å bruke fornybare ressurser som solenergi for en del av sine energibehov.

Mens miljø motiverte investeringer er ikke ny, er den grønne bindingen en av de første av disse investeringene å tilby en fast rentesats. Den første store byggeprosjekt for å dra nytte av grønne obligasjoner var Destiny USA detaljhandel kompleks i delstaten New York. Destiny USA-prosjektet er også unik i at det er forventet å ha alle sine energibehov dekkes av fornybare kilder.

  • Bygninger i grønne obligasjonsfinansierte områder kan være nødvendig å bruke solenergi.