Hva er en HELOC?

December 21  by Eliza

HELOC, uttales HEE-lås, er den amerikanske finans industryâ € ™ s forkortelse for Home Equity Line of Credit. Det er et lån med et maksimumsbeløp basert på tilgjengelig egenkapital i låner € ™ s hjem. Egenkapital er forskjellen mellom en homeâ € ™ s verdi og hele beløpet skyldte på det. En HELOC er forskjellig fra et hjem egenkapital lån fordi det er en linje av kreditt i stedet for en utvikling av en hel sum på en gang.

Det er både fordeler og ulemper for en HELOC. Den største fordelen de fleste låntakere vet er skattefradraget for renteutgifter for de fleste individer som spesifisere når innlevering deres føderal inntektsskatt. Denne linjen av kreditt er også ikke sett av kreditorer på samme måte som en andre boliglån i form av generelle gjeld. En HELOC er ikke fordelaktig i alle forhold, men.

Ulempene med en HELOC inkluderer flytende rente, som er nesten alltid pålagt. Dette betyr at i de fleste situasjoner, vil renten knyttet til linjen av kreditt stige over tid. Hvor mye og hvor ofte det går opp avhenger av lenderâ € ™ s vilkår og låner € ™ s kredittverdighet. I tillegg, lånet krever mange ganger bare den vanlige tilbakebetaling av renter bare, noe som betyr at rektor kan aldri reduseres hvis den låne betaler bare minimum forfall hver måned.

En HELOC har en grad av fleksibilitet som andre lån ikke har, inkludert tilgang til et maksimumsbeløp uten å faktisk bruke det og varierende grader av gjenværende vilkår. Selv om det er annerledes enn et hjem egenkapital lån eller andre boliglån, er det fortsatt et lån sikret ved låner € ™ s hjem som sikkerhet. Derfor, til svikt følge den avtalte vilkår kan, og ofte gjør, resulterer i foreclosure. Før du godtar denne typen lån som en måte å finansiere en stor kjøper eller skape tilgjengelig kreditt, er det best for et hus å rådføre seg med en økonomisk rådgiver eller utlån profesjonell.

  • Den største fordelen med en HELOC er at interessen er fradragsberettiget.