Hva er en indirekte investering?

November 21  by Eliza

En indirekte investering er en type investering mulighet som ikke krever selve kjøpet av eiendelen som til slutt genererer avkastning. Denne type arrangement er ofte forbundet med å investere i fast eiendom ventures, typisk ved å kjøpe aksjer utstedt av et eiendomsselskap som i sin tur kjøp og opprettholder egenskapene genererer utbytte utstedt til aksjonærene. Det er en rekke fordeler ved å indirekte investeringer, inkludert muligheten til å slippe å være direkte involvert i styringen og vedlikehold av eiendelene som er involvert.

En av de enkleste måtene å forstå hvordan en indirekte investering i fast eiendom fungerer er å vurdere situasjonen for en nybegynner investor som ønsker å generere noen fortjeneste fra investeringer i fast eiendom, men har ikke noe ønske om å faktisk eier eiendommene involvert. I dette scenariet, ville investoren kjøpe aksjer på lager i et selskap som eier og forvalter eiendommer. Som selskapet genererer overskudd fra disse eierandeler, som i sin tur betyr at verdien av aksjene øker og investor tjener utbytte fra beholdningen. Samtidig, gjør investor ikke har ansvar for å utvikle eller opprettholde disse egenskapene for å generere noen form for avkastning.

Ved hjelp av denne typen indirekte investering tilnærming kan være spesielt nyttig når investor ønsker å bevilge minst en del av hans eller hennes portefølje til internasjonal eller utenlandsk indirekte investering utvikling. Fordi investoren påtar seg intet ansvar for direkte styring av eiendommer involvert, er det en relativt enkel oppgave å identifisere muligheter knyttet til bestemte geografiske steder og arbeid gjennom en tredjepart til å investere i disse mulighetene. Forutsatt at investeringen er lyd, kan investoren nyte avkastning uten å vie andre ressurser til venture, noe som gjør det lettere å fokusere på andre penger for å lage muligheter nærmere hjemme.

Som med alle typer investeringer, velger å gå med en indirekte investering krever kvalifisere potensialet for at investeringene i forveien. Dette betyr å ta seg tid til å vurdere historien om den muligheten, forstå hvordan det fungerer i dagens marked, og potensialet for vekst i fremtiden gitt hva med rimelighet kan antas vil skje i markedet både på kort og lang sikt . Gjør du det gjør det mulig å forstå hvis de forventede avkastningen er akseptabelt i forhold til den risiko som er involvert, eller hvis investor bør se etter en annen mulighet som viser mer lovende.