Hva er en Industrial Park?

January 26  by Eliza

En industripark er en type eiendomsutvikling hensikt utformet og regulert for å huse industri- og produksjonsbygninger. De er vanligvis plassert borte fra boliger og kommersielle områder, og på steder der landet er relativt billig. Industriparker er vanlig rundt om i verden, og er unik i historien siden den tid den industrielle revolusjon.

Før utviklingen av avanserte produksjonsprosesser og samlebånd, ble mest næringsutvikling foretatt på ad hoc-basis, spretter opp enten nær naturressurser eller i urbane knutepunkter som gjorde forsyning distribusjon lett. Europeiske byer, som Edinburgh og Dublin, er førsteklasses eksempler hvor industrianlegg står side ved side ved siden av boliger og næringsbygg. Som realfag av produksjon, byplanlegging, og transportinfrastrukturen avanserte gjennom det 19. og tidlig 20. århundre, trenden utviklet av segregerende fabrikker og produksjonsanlegg og clustering dem sammen bort fra oppholdsområder og nær transportveier.

Industripark er relatert i konseptet forretningsparker og kontorparker, med fokus på heavy-duty industrien snarere enn bedriftens og historisk hvit-snipp operasjoner. Alle tre typer imidlertid operere på grunnlag av å gi spesifikke fordeler for leietakere, sentrering hovedsakelig rundt begrepet stordriftsfordeler. Park utviklere har råd til å installere høy-volum elektrisitet, kommunikasjon, og og drivstoffledninger, og andre ting som vei- og jernbane tilgangspunkter som ikke ville være mulig i blandet bruk soner. Dette tjener til å både tiltrekke industri leietakere og kjøre nedover per enhetskostnaden av verktøy og frakt.

I tillegg, i noen jurisdiksjoner kan det være skatteincentiver eller andre perks tilbys for bedrifter å flytte til en industripark. Parker kan også ha en type for å tiltrekke seg interesse, slik som å være spesielt miljøvennlig eller rettet mot en bestemt type industri. Mange steder, industriparker designet for høyteknologiske næringer fått sterk popularitet starten i 1990, og tilbyr unike fordeler som høyhastighets bredbånd Internett-tilgang på et tidspunkt da det var fortsatt svært sjelden i privat sektor.

Til tross for sine fordeler, industriparker er ikke uten kritikere. Noen hevder at alle, men noen av de mest dedikerte miljøvennlige utviklingen er faktisk overdrevet miljøfarlig på grunn av den høye konsentrasjonen av potensielle forurensere. Vanlige typer virksomheter som finne i en industripark kan inkludere kraftverk, forbrenningsanlegg og renseanlegg. Hver av disse anleggene kan generere et høyt nivå av potensielt farlig avfall, og er ofte gjenstand for en høy grad av ikke-In-My-bakgården (NIMBY) motstand fra nærliggende beboere og grunneiere.

  • En industripark er et utviklingseiendommer som vanligvis har flere industri- og produksjonsbygninger.