Hva er en investering garanti?

October 18  by Eliza

En investering garanti er en spesiell bestemmelse som er utformet for å beskytte investorer fra å pådra seg tap som følge av en investeringsmulighet som bærer en høy grad av risiko. En garanti av denne typen er ikke tilgjengelig med alle typer investeringer, men er relativt vanlig når det gjelder fast eiendom og byggeprosjekter. Formålet med investeringsgarantien er å beskytte interessene til investor i tilfelle at omstendigheter eller hendelser skulle oppstå som ikke kunne forutses, og anses utenfor omfanget av typiske og kjente risikofaktorer. Beskyttelse av denne art er noen ganger utvidet gjennom forsikringsdekning knyttet til utenlandske investeringer, særlig hvis investeringen innebærer operasjoner innenfor en nasjon som for tiden gjennomgår betydelig politisk uro.

Graden av beskyttelse tilbys som en del av en investering garanti vil variere, avhengig av innholdet av investeringen og de forholdene som finnes i vertslandet. Eiendomsinvesteringer kan dekkes, basert på forventet styrking av verdien av eiendommene som er involvert, og den tiltenkte bruk for disse egenskapene. Garantien gir ofte kompensasjon i tilfelle at noen form for naturkatastrofer hindrer fast eiendom fra å bli utviklet i henhold til planene til investor, eller hvis uforutsette faktorer fremstå som negativt påvirke verdien av selve landet.

Investeringen garanti gir også en viss grad av beskyttelse for en bedrift som velger å åpne en fabrikk i en nasjon der politiske forholdene er for tiden stabil, men kan endre seg i løpet av de neste årene. I dette scenariet, ville virksomheten mest sannsynlig være i stand til å skaffe dekning som garantert utvinning av både den opprinnelige investeringen i anlegget og minst en del av de forventede avkastning knyttet til innsats. I situasjoner hvor politiske forhold er allerede noe ustabilt, kan dekningen dekke den opprinnelige investeringen, men ikke tillate noen form for kompensasjon for tap av avkastning.

Opparbeidelse av en investering garanti er ofte en kostbar venture. Dette gjelder spesielt når garantisten har grunn til å tro at graden av risiko involvert er over hva han eller hun anser akseptabelt. I bytte forutsatt at risikoen vil garanti krever ofte høy premie, selv om omfanget av dekningen er begrenset til den opprinnelige investering. Selskaper vanligvis ikke tar på denne utgiften med mindre investeringen er betydelig, og sjansene for noe som truer den investeringen er høyere enn investor er villig til å påta seg. Mens det er dyrt, kan garantien enkelt betale for seg selv hvis verdien av investeringen undergraves, eller mulighet for å tjene en avkastning er ødelagt.