Hva er en lånekonsulent?

March 22  by Eliza

Et boliglån bankmann er en enhet, for eksempel en bedrift eller en person som kommer og selger boliglån direkte til en låntaker. Det noen ganger tjenester boliglån så vel, men i de fleste tilfeller, selger dette foretaket lånet til en sekundær boliglån selskapet snart etter stengetid. Boliglån bankfolk er også kalt direkte långivere eller ikke-institusjonelle långivere.

Ofte er et boliglån bankmann forveksles med et boliglån megler selv om det er en betydelig forskjell mellom de to. Et boliglån megler fungerer som en "gå mellom" eller mellomledd mellom en person eller selskap som trenger finansiering for et boliglån og en utlåner som har penger tilgjengelig til å finansiere lånet. Megleren faktisk ikke låne ut penger. Det er, boliglån megleren bare bringer långiver og låntaker sammen mens banken gjør lånet skje.

Et boliglån bankmann er ikke en bank, og derfor ikke er nødvendig å følge amerikanske statlige og føderale lover som regulerer banknæringen. I stedet er denne industrien generelt regulert gjennom avdeling for bank eller eiendom, og, i USA, har hver stat sitt eget sett med lover og regler som må overholde. Mange land krever at boliglån bankfolk være lisensiert i staten der de gjør forretninger.

Når noen søker om boliglån, er banken ansvarlig for å finne en kilde til penger, godkjenne lånet for en bestemt låntaker, og sluttføre transaksjonen, som også er referert til som å lukke lånet. En av de viktigste fordelene ved å bruke en bankmann over en megler er at visse avgifter som brokerâ € ™ s gebyr kan unngås ved å handle direkte med finansieringskilde. På denne måten bidrar til et boliglån bankmann vanligvis fremskynde prosessen ved å eliminere mellomledd. På den annen side, er evnen til å sammenligne priser eliminert fordi boliglån bankfolk vanligvis bare representerer en en utlåner. Låntakere kan overvinne denne begrensningen, men hvis de velger å forholde seg til flere bankfolk på en gang.

Før noen velger et boliglån bankmann, bør han eller hun sjekke med statens bank avdeling for å se om det banken har mottatt klager fra forbrukere og hvorvidt foretaket er riktig lisensiert, dersom staten krever det. Better Business Bureau er også en god ressurs for å se etter klager.

  • Når noen søker om boliglån, finner banken kilden til penger.
  • Når noen søker om boliglån, er banken ansvarlig for å finne en kilde til penger og sluttføre en transaksjon.