Hva er en Lien Sale?

April 18  by Eliza

En lien salg er et salg av en eiendel lagt lien, eller av lien seg selv, for å gjenopprette en gjeld. Dette er mest sett med motorkjøretøyer og fast eiendom. Før en lien salg kan finne sted, må kreditor for å ha hjemmel til å utføre salg, og kan trenge å publisere meldinger å gi informasjon, avhengig av regionale lover. Lien salg kan være en nyttig ressurs for rimelige varer, selv om eiendommen er vanligvis selges som den er, og kan være et risikabelt kjøp.

I noen tilfeller, lien salg innebærer direkte salg av eiendom. For eksempel, en mekaniker som utfører reparasjoner på en bil og er ikke betalt for dem har en lien på kjøretøyet og kan selge den til å gjenopprette kostnadene etter informerer eieren og tillater en tilstrekkelig periode av tid det skal gå. Lien salget kan har en rekke biler var samlet på et enkelt auksjon for formålet med effektivitet. Vanligvis eiendommen er tilgjengelig for inspeksjon før salg.

Andre lien salg innebære salg av lien, men ikke eiendelen selv. Et vanlig eksempel er en skatt lien, en lien plassert på en eiendom for manglende betaling av skatter. Regjeringen kan selge lien å gjenopprette skatter, og hus har en viss periode av tid til å innløse lien før tittelen går tilbake til eierskap av lien er kjøperen. For kjøpere, innkjøp heftelser resulterer i enten utvinne penger og interessen skyldte, eller i å ta tittelen til eiendommen og å kunne bruke eller selge den.

Når en kreditor forbereder for en lien salg, må det sende et siste varsel til eieren av eiendommen for å varsle ham til det faktum at et salg er planlagt, og gi informasjon om hva du skal gjøre for å avverge salg. Dersom skyldneren ikke svarer eller en oppløsning kan ikke nås, kan kreditor fortsette med salget. Kreditorer må være i stand til å ta tittelen til eiendommen før de kan selge det til en lien salg, og det er viktig å være klar over at det kan være andre heftelser på eiendommen som kan cloud tittelen; en bil, for eksempel, kan ha en lien forbundet med en bil lån samt mekaniker pant for manglende betaling.

Kjøpere på en lien salg bør inspisere eiendommen så fullstendig som mulig, og få en uttalelse fra en ekspert evaluator hvis de ikke er kjent med verdien og prising av tilsvarende eiendom. Det er også lurt å foreta noen undersøkelser for å finne ut om andre utestående heftelser som kan komplisere overføring av tittelen.

  • En lien salg er vanlig med kjøp av motorvogner.