Hva er en Lien versjonen?

March 6  by Eliza

En lien utgivelsen er et dokument signert og arkivert av en hoffmann om at en lien har blitt løftet. I de fleste tilfeller er en lien et notat om at en gjeld skyldte at utlåneren har eierandeler i en eiendom til at gjelden er betalt. Lien utslipp papirer kan også gis til de som ikke er i gjeld hvis de eier en eiendom med heftelser mot det fra en tidligere eier.

Liens er dokumenter innlevert til retten for å gi sikkerhet mot en gjeld. For eksempel, hvis noen tar ut et boliglån, kan låne eller banken har en lien mot huset blir kjøpt. Dette sikrer at hvis pengene ikke er tilbakebetalt som kreves av betingelsene avtalt, kan banken ta besittelse av huset. En lien utgivelsen ville bli signert av banken når lånet ble betalt, og vil si at de ikke lenger hadde noen krav til eiendommen.

Noen ganger kan en lien utgivelsen er nødvendig av noen som ikke skylder gjelden som lien ble plassert. For eksempel, hvis en lien ble holdt mot et hjem og den opprinnelige eieren mister huset på grunn av mislighold av skatter, kanskje noen andre kjøpe hjem med heftelser fortsatt på plass. Disse må løftes før huset kan selges på nytt. For å gjøre dette, ville den nye eieren sannsynligvis må se en eiendomsmegler advokat som vil appellere til en dommer for en lien utgivelse.

I noen tilfeller kan en lien utgivelsen ikke være nødvendig. Et hus kjøp med heftelser mot det, for eksempel, ville være i stand til å bli solgt ti år etter den siste lien ble plassert. Dette er fordi dommer og heftelser slutt utløper hvis den personen gjelden ikke ble betalt ikke kommer frem til stake hans krav på en eiendom.

Noen ganger, selv om eiendommen eier ikke teknisk skylder gjelden, en lien meldingen kan ikke gis. Hvis dette skjer, kan eieren må gå til rettssak for å prøve og tvinge partene plassere lien å få den fjernet. Dette kan ende i en av to måter. For det første kan lien løftes og eiendommen er ryddet. For det andre kan propertyâ € ™ s eier bli tvunget til å betale en del av det tidligere ownerâ € ™ s gjeld for at lien skal rettes.