Hva er en løsøre Loan?

December 12  by Eliza

Også kjent som en chattel boliglån eller chattel boliglån, er en chattel lån et lån kontrakt der långiver strekker seg et lån til en låntaker å kjøpe eiendeler som ikke anses som faste eiendommer. Til gjengjeld blir de kjøpte varer holdt som sikkerhet for varigheten av lånet. Når chattel lånet er betalt i sin helhet, utgivelser utlåner noe krav til eiendommen, og eieren står fritt til å utnytte de eierandeler i noen måte han eller hun ønsker.

Konseptet med en chattel lån er vanlig i mange land rundt om i verden hvor det juridiske systemet er sterkt påvirket av engelsk lov. For eksempel, mange selskaper i Australia gjøre bruk av denne utlåns konseptet, bruker enheten til å administrere kjøp av kommersielle kjøretøyer, firmabiler, og ulike typer utstyr som er nødvendig for den løpende driften av virksomhetene. Denne tilnærmingen gjør det mulig å fortsatt innhentet sikret finansiering og lavere rente som noen ganger kommer med et sikret lån, og samtidig unngå nødvendigheten av lover andre selskapet eiendeler som sikkerhet.

En annen anvendelse av en chattel lån er med å sikre finansiering for et mobilt hjem. Snarere enn å bruke det landet hvor den mobile hjem vil ligge som sikkerhet, den bevegelige bolig i seg selv fungerer som sikkerhet for lånet. Dette kan være spesielt viktig hvis kjøperen ikke eier andre aktiva som anses som akseptabel sikkerhet, og kan gjøre oppgaven med å sikre en rimelig bolig mye enklere.

I videste forstand er en chattel lån regnes som en type sikret lån. Forskjellen mellom denne tilnærmingen og andre former for sikrede transaksjoner har å gjøre med hva eiendelen holdes som sikkerhet. Om sikkerheten er elementet som er kjøpt med inntektene fra lånet, så det kan være riktig vurdert en chattel lån. Hvis eiendelen holdt som sikkerhet er noen andre aktiva som eies av den som låner, er det fortsatt et sikret lån, men ikke oppfyller kriteriene for en chattel lån.

Lover relatert til hvordan en chattel lån kan være strukturert og hva slags eiendeler kan kjøpes og holdt som sikkerhet under denne typen utlån alternativet vil variere fra ett land til et annet. Denne metoden kan brukes til å skaffe seg personlige eiendeler som smykker som bærer et visst nivå av markedsverdien, eller tilsvarende eiendeler som trolig vil holde sin verdi for varigheten av låneperioden. Å bestemme hva slags kjøp kan gjøres ved hjelp av en chattel lån, er det ofte nyttig å bestemme hva som anses bevegelig løsøre i lokalområdet.

  • Selskaper kan bruke chattel boliglån avtaler om kjøp av nye forretningseiendommer.