Hva er en Mobile Home Loan?

May 23  by Eliza

En mobil hjem lån er en finansieringsverktøy der finansieringen av en bobil som kan gjøres. En mobil hjem boliglån lån er lik på mange måter til et tradisjonelt boliglån, men det kan være noen veldig viktige forskjeller. Den type mobile hjem, enten landet er finansiert, og i en alder av enheten alle spille en faktor i å få godkjent.

Selv om mange velger mobile hjem fordi de er billigere enn tradisjonelle boliger, kan det være ekstra utgifter som går sammen med finansiering. For eksempel vil et mobilt hjem lån som ikke inkluderer land ofte har ulike vilkår enn en som gjør. En ting som bør forbli det samme er at det skal være et skattemessig fradrag for renter betalt, så lenge hjemmet fungerer som den primære bolig av skattyter.

Vanligvis vil et mobilt hjem lån ikke være tilgjengelig på en enhet som er mer enn 30 år gammel, spesielt hvis den ikke har et fast fundament. Långivere bare ser risikoen for å være for stor. Den gjennomsnittlige levealder for et mobilt hjem antyder de er ofte ikke rundt mye lenger enn 30 år. Av denne grunn er en utlåner kommer til å være svært nølende til å finansiere et hjem som er usannsynlig å overleve lengden på lånet. I noen tilfeller kan dette overvinnes ved å ta et lån som er bare 15 år lang, i stedet for 20 eller 30.

Et annet alternativ for et mobilt hjem lån er den personlige eiendom lån. Dette lånet er spesielt for mobile hjem kjøpere som ikke vil bli å eie land under den. En slik situasjon er svært vanlig med mobile hjem eiere fordi mange sitter på leid masse, eller kan ofte flyttes fra ett sted til et annet. Lengden av disse lånene kan variere noe fra tradisjonelle boliglån. Ofte vil rentene på et personlig eiendom lån være høyere enn de på tradisjonelle boliglån.

Ned betalinger for et mobilt hjem lån typisk kjøre fra 5% til 10%. Långivere vil akseptere større ned betalinger også. Får en til å godta mindre enn 5% vil trolig kreve innkjøp av boliglån forsikring. Denne forsikringen vil betale lånet i tilfelle av mislighold fra låntaker. Prosenter av ned betalinger som kreves for en tradisjonell hjem og mobile hjem er svært like. Selvfølgelig, vil forskuddsbetaling for et mobilt hjem generelt være mer rimelig som kostnaden av hjemmet er vanligvis mindre.

  • Mange banker og låneinstitusjoner tilby finansiering til kjøp av en ny eller brukt bobil.