Hva er en Mortgage Fradrag?

October 11  by Eliza

I USA, en borger som eier hans eller eget hjem har rett til å trekke boliglån interesse fra hans eller hennes skattbar inntekt. Denne skatt pause kalles et boliglån fradrag. I hovedsak belønner det huseiere ved at de kan beholde mer av pengene sine og bruke mindre av det å betale skatt. Men boliglån fradrag doesnâ € ™ t kvalifisere som en dollar-for-dollar write-off. I stedet, det reduserer skattepliktig inntekt.

Boliglån fradrag er tilgjengelig for skattytere uten hensyn til hvorvidt de eier mer enn én eiendom. Interesse kan bli trukket for en primær eller sekundær bolig. Renter på en linje av kreditt eller hjemme-egenkapital lån er fradragsberettiget i tillegg. Som boliglån fradrag er bare for dem å betale boliglån interesse, personlige lån er ikke kvalifisert for denne skrive-off.

Som med alle typer fradrag, det finnes grenser. Først, kan du bare ta boliglån fradrag for et hjem lån som du er personlig ansvarlig. For det andre må hoved eller andre hjem være sikkerhet for lån i spørsmålet. Pantelån for tredje, fjerde, eller påfølgende boliger er ikke kvalifisert for boliglån fradrag.

Det er også grenser for hvor mye boliglån fradrag et individ kan ta. For eksempel, hvis alle boliglån beløpe seg til mer enn virkelig verdi av hjemmet ditt, kan mengden av tillatte fradrag være begrenset. Hvis boliglån beløpe seg til mer enn en million amerikanske dollar (USD) kombinert, kan fradraget begrenset også.

For å dra nytte av boliglån fradrag, må en skattyter spesifisere fradrag. Dette betyr at han eller hun må ha fradrag som overstiger standardfradrag i USA. Men mange individer finner at overstiger beløpet for å ta standardfradrag er ganske enkelt.

En rekke konstruksjoner kan betraktes hjemmene. Et hus, mobile hjem eller borettslag kan betraktes som et hjem. Selv en båt eller bobil, med matlaging, bad, og sover kvartalene, kan betraktes som et hjem. Som sådan, kan eiere av denne typen eiendom være kvalifisert til å ta boliglån fradrag.

I tillegg til boliglån interesse fradrag, kan punkter betalt på kjøp av en bolig, boliglån skatter, og en rekke avgifter være fradragsberettiget. Internal Revenue Service (IRS) gir gratis informasjon om boliglån fradrag, samt en rekke fradrag på nettet. I tillegg gir skattemyndighetene telefonassistanse og mange trykte publikasjoner gratis.

  • Boliglån fradrag er tilgjengelig for amerikanske skattebetalere selv om de eier mer enn ett hjem.
  • Boliglån interesse kan trekkes fra en person skattepliktige inntekt.