Hva er en primær Mortgage Market?

February 13  by Eliza

En primær boliglån markedet er et marked hvor boliglån er stammer. Låntakere og långivere møtes i det primære markedet for boliglån til å forhandle vilkårene for lån og til slutt å inngå låneavtaler. Når et lån har blitt opprinnelse, kan det bli solgt til en annen finansinstitusjon, i hvilket tilfelle den kommer inn i videregående boliglånsmarkedet. Disse markedene er nært knyttet og mange bedrifter i finansnæringen er involvert i både primære og sekundære boliglånsmarkedet.

Et boliglån er et sikret lån som er mest sett brukt i eiendomsmegling kjøp. Når en låntaker får et boliglån, hun eller han har et stykke av fast eiendom som sikkerhet på lånet. Vanligvis er pantet samme stykke av fast eiendom som lånet blir brukt til å kjøpe. Dersom låntaker misligholder lånet, utlåner kan gripe fast eiendom og selge det til å bosette låntakers gjeld. Det finnes en rekke ulike boliglån produkter tilgjengelig for å møte ulike typer behov, inkludert boliger og kommersielle boliglån i en myriade av smaker.

På den primære markedet for boliglån, kan långivere som banker og kreditt fagforeninger kontakt med folk som ønsker å låne penger for å gi låntakere med informasjon om de tilgjengelige alternativene for dem. Boliglån meglere er også aktive i det primære markedet for boliglån. Disse boliglån fagfolk arbeide med låntakere å "pakke" dem, samle inn informasjon om sine inntekter, formue, og så videre til å presentere potensielle långivere med en komplett pakke med informasjon som kan brukes til å stamme et lån.

Folk som gjør eller megler boliglån trenger lisenser fra regjeringen og må følge visse etiske standarder. Mange finansinstitusjoner gi opplæring og lisensiering til sine ansatte som en investering i sine ansatte. Meglere pleier å være uavhengig og forfølge litt forskjellige sertifiseringer fordi naturen av deres arbeid er annerledes. Målet for alle parter er å etablere en låntaker med et lån hun eller han kan godt råd.

Når økonomien er god, er virksomheten i det primære markedet for boliglån vanligvis rask, og det er vanligvis lett å få lån, ofte på svært gode vilkår. I perioder med kreditt klemme og andre økonomiske problemer, men det kan være mer utfordrende å få et boliglån. Dette har ringvirkninger, som sekundær boliglånsmarkedet lider når færre lån blir opprinnelse, og i sin tur finansielle instrumenter basert på at markedet kan falle i verdi.

  • Låntakere som ikke klarer å oppfylle betingelsene i sine boliglån kan stå overfor bank foreclosure.
  • På den primære markedet for boliglån, kan bankene gi låntakere med informasjon om de tilgjengelige alternativene for dem.
  • Den primære markedet for boliglån er den sfære hvor långivere og boligkjøpere forhandle boliglån avtaler.