Hva er en sikret Party?

March 30  by Eliza

En sikret partiet er noe parti som har en eiendel som pant eller sikkerhet i forbindelse med en gjeld til den part. Denne personen eller enheten kan være noen form for utlåner, inkludert en bank, privat långiver, eller et finansieringsselskap. Selgere som velger å finansiere kjøp av varer for sine kjøpere passer også inn i denne kategorien, forutsatt at en slags lien finnes på et aktivum som eies av de kjøpere som forblir i kraft inntil gjelden er betalt i sin helhet.

Sikret parter involverer bare om noen form for utlåner eller selger som velger å benytte seg av en forretningsmodell som krever kjøpere gi noen form for sikkerhet som en del av vilkårene for å finansiere kjøp av en eiendel. I mange tilfeller betyr det kjøpte eiendelen tjene som sikkerhet eller sikkerhet interesse for lånet. For eksempel kan et boliglån utlåner godta fast eiendom kjøpt med lån som sikkerhet eller sikkerhet for det lånet. I tilfelle at kjøperen slutter å betale på gjelden, har sikret part rett til å erklære lånet misligholdt, initiere foreclosure forhandlinger, få kontroll over de pantsatte aktiva, og selge eiendelen ved en avvikling salg.

En av fordelene med et sikret partiet ordning er at långivere, selgere og andre typer obligees ha noen ekstra beskyttelse mot negative utfall av et mislighold av gjeld fra kjøperne. Dette gjør ofte det mulig å ta på business avtaler som ellers ville bli ansett for risikabelt, basert på tidligere kreditt ytelsen til skyldnere involvert. Med et sikret partiet, er at tidligere resultater fortsatt svært viktig for utlån prosessen, men er farget litt av det faktum at sikkerhetsstillelse øker sjansene for utlåner blir kompensert fullt ut selv om skyldneren blir ikke villige til å hedre gjeldsforpliktelse.

De lover og forskrifter som regulerer muligheten til å fungere som en sikret part variere fra ett land til et annet. Innenfor rammen av regelverket som gjelder i en bestemt jurisdiksjon, kan långivere og selgere må oppfylle bestemte kriterier for å kreve pantsettelse av noen type sikkerhet som en del av sin kreditt-og utlånspraksis. De fleste jurisdiksjoner krever også etterlevelse av regelverk som bidrar til å sette rimelige innsats på den delen av selgeren eller utlåner før erklærte gjelden for misligholdt og forsøker å hindre på pantsatt eiendel.