Hva er et boliglån co-signataren?

January 31  by Eliza

Et boliglån co-signer er en tredjepart som samtykker i å være ansvarlig for balansen på grunn på boliglån i tilfelle at den som låner skal bli betalingsudyktig eller standard på denne balansen. I mange tilfeller er co-signer en slektning eller en nær venn som forsøker å hjelpe en kjær kjøpe en første hjem eller muligens kjøpe en bolig etter å ha gått gjennom en vanskelig økonomisk periode. Siden et boliglån co-signer er å inngå en kontrakt som skaper en finansiell forpliktelse, velger å medundertegne på et boliglån er noe som bør vurderes meget nøye.

Långivere vil noen ganger krever et boliglån co-signer før godkjenne et boliglån søknaden. Vanligvis skjer dette når boliglån søkeren kommer i nærheten, men ikke helt oppfyller kriteriene fastsatt av utlåner for boliglån godkjenninger. Som et resultat, presenterer søkeren en viss risiko for at utlåner mener er større enn fordelene som følger av å innvilge lånet. Ved å innføre en tredjepart garanti i kombinasjonen, er at risikoen minimeres tilstrekkelig for utlåner til å godkjenne boliglån søknad og innvilge lånet til låner.

Ikke alle kan fungere som et boliglån co-signataren. Den enkelte må oppfylle de grunnleggende kvalifikasjoner satt på plass av utlåner. Disse inkluderer vanligvis en stabil inntektskilde, en rimelig forhold mellom gjeld og inntekt, og en god kredittvurdering. Kort sagt, må utlåner være overbevist om at i tilfelle den som låner ikke klarer å holde opp boliglån betalinger, vil co-signataren kunne gjøre det. Å fastslå om co-signataren er økonomisk i stand til å ta på seg denne type gjeld, vil långivere ofte kjøre kredittsjekk, bekrefte sysselsetting og generelt utføre den samme due diligence som ble gjennomført på boliglån søkeren.

Mens boliglån co-signer hjelper å minimere risikoen bæres av utlåner, er det faktum at ved å godta å undertegne boliglån kontrakten, er den tredje part i hovedsak tar på risikoen for at låntaker vil på et tidspunkt mislighold av boliglån. Skulle det skje, må co-signer enten gjøre betalinger for å beskytte hans eller hennes egen kredittvurdering, eller arrangere alternativ finansiering som legger den opprinnelige gjelden. Siden et boliglån co-signer tar på en svært reelt ansvar, er det viktig å sørge for at det er en god sjanse for at den som låner vil følge gjennom og gjøre betalinger. Gjør du det hjelper å gjenoppbygge låner € ™ s skadet kredittvurdering og beskytter også co-signera € ™ s god kreditt.